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Aucadastre

Avenue de Verdun, Le Blanc-Mesnil

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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieAutour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Le Blanc-Mesnil 3 947en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 2 % en dessous du Blanc-Mesnil.
Fourchette basse
2 620 €/m²
Fourchette haute
5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021415 €1 vente
  2. 20226 726 €2 ventes
  3. 20234 151 €1 vente
  4. 20243 111 €1 vente
  5. Estimation3 850 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue de Verdun le 20/12/2024 : 225 m² pour 700 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202410 Avenue de VerdunMaison10 Avenue de Verdun · 225 m² · 3 111 €/m²225 m²700 000 €3 111 €
21/02/20234 Avenue de VerdunMaison, Dépendance4 Avenue de Verdun · 73 m² · 4 151 €/m²73 m²303 000 €4 151 €
21/07/202220 Avenue de VerdunMaison20 Avenue de Verdun · 50 m² · 9 400 €/m²50 m²470 000 €9 400 €
14/01/202236 Avenue de VerdunMaison36 Avenue de Verdun · 58 m² · 4 052 €/m²58 m²235 000 €4 052 €
21/04/202149 Avenue de VerdunMaison49 Avenue de Verdun · 121 m² · 415 €/m²121 m²50 257 €415 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
  • Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/04/2021Permis de construire09300721C002336 B Av de VerdunAS 3631 logement, 113 m²250 m²annuléparticulier
08/06/2020Permis de construire09300720C002120 Av de VerdunAS 2421 logement, 67 m²529 m²commencéparticulier
02/08/2019Permis de construire09300719C009127 Av de VerdunAS 1041 logement, 224 m²1 029 m²commencéparticulier
09/08/2016Permis de construire09300716C006611 Ave de VerdunAS 674 logements, 374 m²495 m²terminéDASTEL

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 49 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil129,8 m²1999AA
maison, 49 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil129,8 m²—AA
maison, 30 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil104,3 m²1997DB
maison, 49 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil133,8 m²1974ED
maison, 10 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil235 m²—EE
maison, 10 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil235 m²—EE
maison, 20 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil130 m²1948DC
maison, 20 Avenue de Verdun 93150 Le Blanc-Mesnil130 m²1947DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de Blanc MesnilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Commune de Blanc MesnilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de Blanc MesnilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11DastelSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Eg Retail France SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
46Eg Retail France SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
49CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51Commune de Blanc MesnilCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
53Commune de Blanc MesnilCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie3130 m
Boulangerie2320 m
Boucherie2180 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant7170 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1180 m
Bureau ou relais de poste—500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8230 m
Pharmacie3240 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé1240 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire5290 m
Collège—600 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic
  • École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Paul EluardpublicREP
  • École maternelle Paul EluardpublicREP
  • IME Itard Jean-Marcprivé

Entreprises domiciliées à 200 m301

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.