Avenue Eugène le Moign, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 657 €2 ventes
- 20235 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 549 €1 vente
- Estimation3 980 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue Eugène le Moign le 30/04/2025 : 102 m² pour 362 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Avenue Eugène le Moign | Maison23 Avenue Eugène le Moign · 102 m² · 3 549 €/m² | 102 m² | 362 000 € | 3 549 € |
| 29/09/2023 | 18 Avenue Eugène le Moign | Maison18 Avenue Eugène le Moign · 91 m² · 5 000 €/m² | 91 m² | 455 000 € | 5 000 € |
| 07/09/2022 | 21 Avenue Eugène le Moign | Maison, Dépendance21 Avenue Eugène le Moign · 56 m² · 5 878 €/m² | 56 m² | 329 187 € | 5 878 € |
| 15/06/2022 | 22 Avenue Eugène le Moign | Maison22 Avenue Eugène le Moign · 85 m² · 5 435 €/m² | 85 m² | 462 000 € | 5 435 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire09300722C0099 | 35 Avenue Eugene le Moign | AR 217 | 1 logement, 140 m² | 241 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire09300718C0116 | 28 Av Eugene le Moign | AS 287 | 1 logement, 92 m² | 199 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire09300716C0064 | 32 Avenu Eugene le Moign | AS 291, AS 294 | 1 logement, 106 m² | 405 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 118 m² | — | D | B |
| maison, 29 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 177 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 23 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | — | E | E |
| maison, 23 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | — | E | E |
| maison, 18 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 150 m² | — | C | B |
| maison, 21 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 66,8 m² | 1948 | G | F |
| maison, 22 Avenue Eugène le Moign 93150 Le Blanc-Mesnil | 87,3 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Roxy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Roxy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 061 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret830 m
Écoles, collèges et lycées5
- IME Itard Jean-Marcprivé150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnilpublic220 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Guy MôquetpublicREP450 m