Rue du Potier, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants74,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 175 €3 ventes
- 20224 912 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 480 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
6 maisons mesurées. 67 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue du Potier le 11/09/2025 : 50 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue du Potier | Dépendance, Appartement5 Rue du Potier · 39 m² · 4 103 €/m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 11/09/2025 | 55 Rue du Potier | Dépendance, Maison55 Rue du Potier · 50 m² · 4 480 €/m² | 50 m² | 224 000 € | 4 480 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue du Potier | Dépendance, Appartement5 Rue du Potier · 66 m² · 3 273 €/m² | 66 m² | 216 000 € | 3 273 € |
| 20/09/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 85 m² · 4 024 €/m² | 85 m² | 342 000 € | 4 024 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 55 m² · 4 356 €/m² | 55 m² | 239 600 € | 4 356 € |
Afficher les 62 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 36 Rue du Potier | Dépendance36 Rue du Potier | non mesurée | 281 000 € | — |
| 29/12/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance36 Rue du Potier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/12/2023 | 36 Rue du Potier | Vente en l'état futur d'achèvement36 Rue du Potier | — | 10 000 € | — |
| 06/12/2023 | 36 Rue du Potier | Vente en l'état futur d'achèvement36 Rue du Potier | — | 504 000 € | — |
| 30/11/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance36 Rue du Potier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/08/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement36 Rue du Potier · 46 m² · 4 063 €/m² | 46 m² | 186 900 € | 4 063 € |
| 31/07/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 37 m² · 5 243 €/m² | 37 m² | 194 000 € | 5 243 € |
| 24/07/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 65 m² · 3 920 €/m² | 65 m² | 254 800 € | 3 920 € |
| 27/06/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 37 m² · 5 589 €/m² | 37 m² | 206 800 € | 5 589 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 64 m² · 4 039 €/m² | 64 m² | 258 500 € | 4 039 € |
| 19/06/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 53 m² · 4 689 €/m² | 53 m² | 248 500 € | 4 689 € |
| 23/05/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 52 m² · 4 606 €/m² | 52 m² | 239 500 € | 4 606 € |
| 27/04/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 52 m² · 4 360 €/m² | 52 m² | 226 700 € | 4 360 € |
| 19/04/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 62 m² · 4 235 €/m² | 62 m² | 262 600 € | 4 235 € |
| 07/04/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 38 m² · 5 337 €/m² | 38 m² | 202 800 € | 5 337 € |
| 03/04/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 46 m² · 4 233 €/m² | 46 m² | 194 700 € | 4 233 € |
| 31/03/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 40 m² · 4 770 €/m² | 40 m² | 190 800 € | 4 770 € |
| 24/03/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 63 m² · 4 295 €/m² | 63 m² | 270 600 € | 4 295 € |
| 13/03/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 40 m² · 4 975 €/m² | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 18/01/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 55 m² · 4 276 €/m² | 55 m² | 235 200 € | 4 276 € |
| 13/01/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 46 m² · 4 648 €/m² | 46 m² | 213 800 € | 4 648 € |
| 06/01/2023 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 64 m² · 4 144 €/m² | 64 m² | 265 200 € | 4 144 € |
| 02/01/2023 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 56 m² · 4 539 €/m² | 56 m² | 254 200 € | 4 539 € |
| 30/12/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 39 m² · 4 990 €/m² | 39 m² | 194 600 € | 4 990 € |
| 29/12/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier | — | 248 000 € | — |
| 29/12/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 67 m² · 3 809 €/m² | 67 m² | 255 200 € | 3 809 € |
| 27/12/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 24 m² · 6 596 €/m² | 24 m² | 158 300 € | 6 596 € |
| 21/12/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement36 Rue du Potier · 45 m² · 4 447 €/m² | 45 m² | 200 100 € | 4 447 € |
| 19/12/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 53 m² · 4 794 €/m² | 53 m² | 254 100 € | 4 794 € |
| 19/12/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 56 m² · 4 554 €/m² | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € |
| 09/12/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 37 m² · 5 111 €/m² | 37 m² | 189 100 € | 5 111 € |
| 29/11/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 54 m² · 4 537 €/m² | 54 m² | 245 000 € | 4 537 € |
| 28/10/2022 | 20 Rue du Potier | Dépendance, Maison20 Rue du Potier · 69 m² · 4 159 €/m² | 69 m² | 287 000 € | 4 159 € |
| 22/09/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 36 m² · 5 119 €/m² | 36 m² | 184 300 € | 5 119 € |
| 21/09/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 46 m² · 4 346 €/m² | 46 m² | 199 900 € | 4 346 € |
| 13/09/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 41 m² · 4 880 €/m² | 41 m² | 200 080 € | 4 880 € |
| 06/09/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 39 m² · 4 746 €/m² | 39 m² | 185 100 € | 4 746 € |
| 25/08/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 67 m² · 3 837 €/m² | 67 m² | 257 100 € | 3 837 € |
| 25/07/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 61 m² · 3 856 €/m² | 61 m² | 235 200 € | 3 856 € |
| 22/07/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 42 m² · 4 502 €/m² | 42 m² | 189 100 € | 4 502 € |
| 12/07/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 57 m² · 3 851 €/m² | 57 m² | 219 500 € | 3 851 € |
| 08/07/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 37 m² · 5 081 €/m² | 37 m² | 188 000 € | 5 081 € |
| 24/06/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 65 m² · 3 768 €/m² | 65 m² | 244 900 € | 3 768 € |
| 23/06/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 79 m² · 4 281 €/m² | 79 m² | 338 200 € | 4 281 € |
| 20/06/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 46 m² · 4 276 €/m² | 46 m² | 196 700 € | 4 276 € |
| 13/06/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 63 m² · 3 435 €/m² | 63 m² | 216 400 € | 3 435 € |
| 25/05/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 39 m² · 4 946 €/m² | 39 m² | 192 900 € | 4 946 € |
| 24/05/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 62 m² · 4 063 €/m² | 62 m² | 251 900 € | 4 063 € |
| 27/04/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 55 m² · 4 216 €/m² | 55 m² | 231 900 € | 4 216 € |
| 05/04/2022 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 46 m² · 4 587 €/m² | 46 m² | 211 000 € | 4 587 € |
| 29/03/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 55 m² · 4 383 €/m² | 55 m² | 241 071 € | 4 383 € |
| 29/03/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 67 m² · 4 810 €/m² | 67 m² | 322 300 € | 4 810 € |
| 28/03/2022 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 57 m² · 4 160 €/m² | 57 m² | 237 100 € | 4 160 € |
| 15/03/2022 | 33 Rue du Potier | Maison, Dépendance33 Rue du Potier · 64 m² · 5 664 €/m² | 64 m² | 362 500 € | 5 664 € |
| 17/12/2021 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 70 m² · 3 941 €/m² | 70 m² | 275 900 € | 3 941 € |
| 17/12/2021 | 36 Rue du Potier | Appartement, Dépendance36 Rue du Potier · 42 m² · 5 354 €/m² | 42 m² | 224 885 € | 5 354 € |
| 08/12/2021 | 36 Rue du Potier | Vente en l'état futur d'achèvement36 Rue du Potier | — | 230 700 € | — |
| 22/11/2021 | 30 Rue du Potier | Maison30 Rue du Potier · 127 m² · 3 087 €/m² | 127 m² | 392 000 € | 3 087 € |
| 12/11/2021 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 68 m² · 3 974 €/m² | 68 m² | 270 200 € | 3 974 € |
| 12/11/2021 | 36 Rue du Potier | Dépendance, Appartement36 Rue du Potier · 62 m² · 3 785 €/m² | 62 m² | 234 700 € | 3 785 € |
| 15/09/2021 | 18 Rue du Potier | Maison18 Rue du Potier · 80 m² · 4 175 €/m² | 80 m² | 334 000 € | 4 175 € |
| 30/04/2021 | 36 Rue du Potier | Maison36 Rue du Potier · 80 m² · 9 625 €/m² | 80 m² | 770 000 € | 9 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 37,5 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 110 m² | 1985 | G | C |
| maison, 30bis Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 126 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 36 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 52,1 m² | — | B | B |
| maison, 18 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 93 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 84,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 215,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 43 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 95 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 32,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 32,8 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 50,6 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | 56,1 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Pommiers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Determinee 2019 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Kislev | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Pran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | Ajantha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret579 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Louis Pasteurpublic220 m
- École maternelle Anne Frankpublic270 m
- École maternelle Jules Ferrypublic310 m
- École élémentaire Jules Vallèspublic330 m
- Collège Aimé et Eugénie Cottonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Robert Planquettepublic410 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic430 m
- École élémentaire Albert Calmettepublic480 m
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- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Invest Immo (Invest Immo)immobilier
- TLC Construction & Renovation (TLC Construction & Renovation)construction
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