Rue Albert Thomas, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier481 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 750 €3 ventes
- 20234 310 €1 vente
- 20243 801 €4 ventes
- 20253 390 €2 ventes
- Estimation3 550 €estimé
10 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Albert Thomas le 01/12/2025 : 67 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23 Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison23 Rue Albert Thomas · 78 m² · 3 910 €/m² | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 01/12/2025 | 36 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance36 Rue Albert Thomas · 67 m² · 2 612 €/m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement32 Rue Albert Thomas · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 27/11/2024 | 36 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance36 Rue Albert Thomas · 61 m² · 3 539 €/m² | 61 m² | 215 864,06 € | 3 539 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance11 Rue Albert Thomas · 66 m² · 4 167 €/m² | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance5 Rue Albert Thomas | non mesurée | 87 500 € | — |
| 08/07/2024 | 32 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance32 Rue Albert Thomas · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 12/03/2024 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement5 Rue Albert Thomas · 40 m² · 2 550 €/m² | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 23/02/2024 | 29 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement29 Rue Albert Thomas · 59 m² · 4 203 €/m² | 59 m² | 248 000 € | 4 203 € |
| 22/09/2023 | 36 Rue Albert Thomas | Appartement36 Rue Albert Thomas · 61 m² · 4 344 €/m² | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 09/06/2023 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement5 Rue Albert Thomas · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 30/12/2022 | 36 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance36 Rue Albert Thomas · 62 m² · 4 226 €/m² | 62 m² | 262 000 € | 4 226 € |
| 19/12/2022 | 35 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement35 Rue Albert Thomas · 59 m² · 3 695 €/m² | 59 m² | 218 000 € | 3 695 € |
| 04/11/2022 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance5 Rue Albert Thomas | non mesurée | 9 500 € | — |
| 25/10/2022 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 67 m² · 3 791 €/m² | 67 m² | 254 000 € | 3 791 € |
| 24/10/2022 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement5 Rue Albert Thomas · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 05/07/2022 | 5 Rue Albert Thomas | Dépendance5 Rue Albert Thomas | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/04/2022 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 58 m² · 4 448 €/m² | 58 m² | 258 000 € | 4 448 € |
| 21/03/2022 | 32 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance32 Rue Albert Thomas · 65 m² · 3 868 €/m² | 65 m² | 251 420 € | 3 868 € |
| 07/01/2022 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 54 m² · 4 454 €/m² | 54 m² | 240 500 € | 4 454 € |
| 22/12/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 65 m² · 3 845 €/m² | 65 m² | 249 900 € | 3 845 € |
| 17/12/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 62 m² · 4 452 €/m² | 62 m² | 276 000 € | 4 452 € |
| 16/12/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 92 m² · 3 437 €/m² | 92 m² | 316 220 € | 3 437 € |
| 30/09/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 61 m² · 4 164 €/m² | 61 m² | 254 000 € | 4 164 € |
| 24/09/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 54 m² · 4 130 €/m² | 54 m² | 223 000 € | 4 130 € |
| 24/09/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement34 Rue Albert Thomas · 65 m² · 4 077 €/m² | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 07/06/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 61 m² · 4 352 €/m² | 61 m² | 265 500 € | 4 352 € |
| 21/05/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement34 Rue Albert Thomas · 62 m² · 4 452 €/m² | 62 m² | 276 000 € | 4 452 € |
| 28/04/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 55 m² · 4 282 €/m² | 55 m² | 235 500 € | 4 282 € |
| 12/03/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance34 Rue Albert Thomas · 58 m² · 4 138 €/m² | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 20/01/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement34 Rue Albert Thomas · 62 m² · 4 369 €/m² | 62 m² | 270 900 € | 4 369 € |
| 20/01/2021 | 34 Rue Albert Thomas | Dépendance34 Rue Albert Thomas | non mesurée | 285 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 80 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 118,7 m² | — | G | G |
| appartement, 36 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 41 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 32 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 39,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 41 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,1 m² | 2008 | D | B |
| maison, 17 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 5bis Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 36,8 m² | 1907 | E | E |
| maison, 13 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 60,8 m² | — | F | F |
| appartement, 5bis Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 29,3 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 59,1 m² | 2008 | C | B |
| maison, 3 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 94 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Albert Thomas 93150 Le Blanc-Mesnil | 39,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Immobilière de Metz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI SCM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LGMT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Ray Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Chelly's | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | VF Associates | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | S F I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants481212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 130 m |
| Boulangerie | 11 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 32 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | 1 | 320 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement644 m
- le Blanc-Mesnilmétroen construction970 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les Poêtespublic130 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic310 m
- École maternelle Robert Planquettepublic330 m
- École maternelle Jules Ferrypublic430 m
- École élémentaire Jules Vallèspublic440 m