Avenue Jacques Demolin, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants76,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Blanc-Mesnil et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 556 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 976 €1 vente
- 20246 820 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Avenue Jacques Demolin le 03/05/2024 : 50 m² pour 341 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 49 Avenue Jacques Demolin | Maison49 Avenue Jacques Demolin · 50 m² · 6 820 €/m² | 50 m² | 341 000 € | 6 820 € |
| 14/04/2023 | 39 Avenue Jacques Demolin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Jacques Demolin · 199 m² | 199 m² | 600 000 € | — |
| 02/03/2023 | 48 Avenue Jacques Demolin | Maison48 Avenue Jacques Demolin · 83 m² · 3 976 €/m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 26/10/2021 | 27 Avenue Jacques Demolin | Dépendance, Maison27 Avenue Jacques Demolin · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 23/07/2021 | 18 Avenue Jacques Demolin | Maison, Dépendance18 Avenue Jacques Demolin · 105 m² | 105 m² | 425 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 6 Avenue Jacques Demolin | Maison6 Avenue Jacques Demolin · 75 m² · 4 933 €/m² | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 29/01/2021 | 65 Avenue Jacques Demolin | Vente65 Avenue Jacques Demolin · 385 m² | 385 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Permis de construire0930072500057 | 30 Avenue Jacques Demolin | AV 493 | 1 logement, 148 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2021 | Permis de construire09300721C0050 | 65 Avenue Jacques Demolin | AV 288 | 1 logement, 175 m² | 385 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire09300719C0053 | 26 Av Jacques Demolin | AV 491 | 1 logement, 167 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2016 | Permis de construire09300716C0044 | 13 Avenu Jacques Demolin | AV 840 | 2 logements, 213 m² | 336 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 151,1 m² | 1973 | E | C |
| maison, 51 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 152,1 m² | — | E | E |
| maison, 58 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 151,1 m² | 1973 | F | C |
| maison, 44 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 192,4 m² | — | C | C |
| maison, 45 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 97,6 m² | — | G | G |
| maison, 45 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 73,7 m² | — | G | G |
| maison, 46 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 105,1 m² | — | C | C |
| maison, 50 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 91,6 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 43,6 m² | — | E | C |
| appartement, 66 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 45,7 m² | — | G | C |
| appartement, 68 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Avenue Jacques Demolin 93150 Le Blanc-Mesnil | 40,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | HSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | 10 12 Rue Marcel Deboffe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28295 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,8 %Des logements autour de la rue
Maisons71,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 8 | 290 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 28 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 220 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement638 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les Poêtespublic140 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic260 m
- École maternelle Robert Planquettepublic310 m
- École élémentaire Jules Vallèspublic320 m
- École maternelle Jules Ferrypublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m382
- Commune de le Blanc-Mesniladministration publique
- Oppeliasanté et action sociale
- Groupement Hospitalier de Territoire Grand Paris Nord-Est (GHT Gpne)santé et action sociale
- Ahmad Groupcommerce
- N.Ccommerce
- Attractive Residentiel Construction Group (CRJ)construction