Rue Emile Bident, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17 Rue Emile Bident | Appartement, Dépendance17 Rue Emile Bident · 64 m² · 4 063 €/m² | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 10/11/2023 | 17 Rue Emile Bident | Dépendance, Appartement17 Rue Emile Bident · 67 m² · 3 537 €/m² | 67 m² | 237 000 € | 3 537 € |
| 21/01/2022 | 14 Rue Emile Bident | Maison, Dépendance14 Rue Emile Bident · 78 m² · 3 846 €/m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 24/11/2021 | 28 Rue Emile Bident | Maison28 Rue Emile Bident · 93 m² · 3 978 €/m² | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0930072500046 | 12 Rue Emile Bident | AV 720 | 1 logement, 143 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire09300721C0108 | 3 Rue Emile Bident | AV 713 | 1 logement, 165 m² | 408 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7bis Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 156,4 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 300 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 17 Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 63,8 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 78 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 66,7 m² | — | E | B |
| maison, 14bis Rue Emile Bident 93150 Le Blanc-Mesnil | 70 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sonalyb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ajantha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | JLF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Palindrimm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | S C I Diamantiago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons74,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 10 | 170 m |
| Boucherie | 4 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 30 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 170 m |
| Pharmacie | 5 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | 1 | 210 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 210 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | 1 | 350 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement622 m
- le Blanc-Mesnilmétroen construction867 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- École maternelle Les Poêtespublic
Entreprises domiciliées à 200 m569
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- La Hallecommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Assurances 2000finance et assurance
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie