Avenue Felix Eboue, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier481 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Blanc-Mesnil et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 695 €2 ventes
- 20226 333 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 839 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 570 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Felix Eboue le 18/12/2024 : 88 m² pour 243 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 35 Avenue Felix Eboue | Dépendance, Appartement35 Avenue Felix Eboue · 83 m² · 4 084 €/m² | 83 m² | 339 000 € | 4 084 € |
| 18/12/2024 | 10 Avenue Felix Eboue | Maison10 Avenue Felix Eboue · 88 m² · 2 761 €/m² | 88 m² | 243 000 € | 2 761 € |
| 12/11/2024 | 16 Avenue Felix Eboue | Maison16 Avenue Felix Eboue · 60 m² · 4 917 €/m² | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 23/06/2022 | 7 Avenue Felix Eboue | Maison7 Avenue Felix Eboue · 60 m² · 6 333 €/m² | 60 m² | 380 000 € | 6 333 € |
| 21/10/2021 | 21 Avenue Felix Eboue | Maison21 Avenue Felix Eboue · 203 m² · 3 695 €/m² | 203 m² | 750 000 € | 3 695 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 21 Avenue Felix Eboue | Maison21 Avenue Felix Eboue · 203 m² · 3 695 €/m² | 203 m² | 750 000 € | 3 695 € |
| 15/03/2021 | 35 Avenue Felix Eboue | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison35 Avenue Felix Eboue · 2 888 m² | 2 888 m² | 4 757 347,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 71,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 36,5 m² | 1983 | C | C |
| immeuble, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | — | 1983 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 84,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 48,6 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 40,8 m² | 1983 | C | C |
| maison, 25 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 10 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,1 m² | — | G | F |
| maison, 16 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 98,2 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 10 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,1 m² | — | G | G |
| maison, 21 Avenue Felix Eboue 93150 Le Blanc-Mesnil | 264 m² | 1983 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | B R I Batiment Renovation Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCCV Blanc Mesnil Republique Renault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI Porat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants481212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 8 | 260 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 30 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 7 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement695 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les Poêtespublic110 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic200 m
- École maternelle Robert Planquettepublic230 m
- École élémentaire Jules Vallèspublic320 m
- École maternelle Jules Ferrypublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m543
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Saureau et déchets
- Banque Populaire Rives de Parisfinance et assurance
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique