Avenue Romain Rolland, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier312 habitants80,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous du Blanc-Mesnil et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 047 €1 vente
- 20223 205 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 569 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue Romain Rolland le 30/10/2024 : 102 m² pour 160 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 12 Avenue Romain Rolland | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance12 Avenue Romain Rolland · 1 149 m² | 1 149 m² | 5 € | — |
| 30/10/2024 | 48 Avenue Romain Rolland | Dépendance, Maison48 Avenue Romain Rolland · 102 m² · 1 569 €/m² | 102 m² | 160 050 € | 1 569 € |
| 04/11/2022 | 23 Avenue Romain Rolland | Maison23 Avenue Romain Rolland · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 04/10/2022 | 54 Avenue Romain Rolland | Maison54 Avenue Romain Rolland · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 08/07/2022 | 59 Avenue Romain Rolland | Maison59 Avenue Romain Rolland · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 27 Avenue Romain Rolland | Maison27 Avenue Romain Rolland · 86 m² · 2 047 €/m² | 86 m² | 176 000 € | 2 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Alea gonflement des argiles - Fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | Permis de construire09300723C0038 | 54 Av Romain Rolland | AT 86 | 1 logement, 172 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire09300715C0081 | 54 Avenu Romain Rolland | AT 86 | 2 logements, 165 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de démolir09300713C0005 | 10 Avenu Romain Rolland | AV 387 | — | 274 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27bis Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 54,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 71,8 m² | 1975 | E | E |
| maison, 55 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 87,8 m² | — | G | G |
| maison, 61 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 89,5 m² | 2007 | B | A |
| maison, 48 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 80 m² | — | C | A |
| maison, 48 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 33,5 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 43,5 m² | — | F | F |
| maison, 35 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 44,8 m² | 1935 | E | B |
| appartement, 59bis Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 77 m² | 2006 | D | B |
| maison, 23bis Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 43,9 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 15 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 73,8 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 15 Avenue Romain Rolland 93150 Le Blanc-Mesnil | 57,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SPL Sequano Grand Paris | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Les Secyns | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants312111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 4 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 230 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement786 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret863 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules Vallèspublic200 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic230 m
- École maternelle Jules Ferrypublic270 m
- École maternelle Robert Planquettepublic270 m
- École maternelle Les Poêtespublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m369
- Commune de le Blanc-Mesniladministration publique
- Oppeliasanté et action sociale
- Groupement Hospitalier de Territoire Grand Paris Nord-Est (GHT Gpne)santé et action sociale
- Ahmad Groupcommerce
- N.Ccommerce
- Du Parc Georges Brassensimmobilier