Avenue d'Aulnay, Le Blanc-Mesnil

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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier191 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 513 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 6 % en dessous du Blanc-Mesnil et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 360 €/m²
Fourchette haute: 5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 727 €1 vente
20223 318 €1 vente
20233 554 €1 vente
20244 111 €1 vente
Estimation3 460 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue d'Aulnay le 06/06/2024 : 90 m² pour 370 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2024	21 Avenue d'Aulnay	Maison21 Avenue d'Aulnay · 90 m² · 4 111 €/m²	90 m²	370 000 €	4 111 €
03/11/2023	150 Avenue d'Aulnay	Maison150 Avenue d'Aulnay · 65 m² · 3 554 €/m²	65 m²	231 000 €	3 554 €
06/12/2022	53 Avenue d'Aulnay	Maison53 Avenue d'Aulnay · 85 m² · 3 318 €/m²	85 m²	282 000 €	3 318 €
04/10/2022	138 Avenue d'Aulnay	Appartement138 Avenue d'Aulnay · 108 m²	108 m²	255 000 €	—
17/02/2022	29 Avenue d'Aulnay	Maison, Dépendance29 Avenue d'Aulnay · 103 m²	103 m²	250 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2021	160 Avenue d'Aulnay	Maison160 Avenue d'Aulnay · 110 m² · 2 727 €/m²	110 m²	300 000 €	2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2024La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,3 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Alea gonflement des argiles - Fort
Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
Reglement local de publicite

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/02/2026	Permis de construire0930072600003	111 Avenue d'Aulnay	AT 823, AT 824	1 logement, 135 m²	634 m²	autorisé	particulier
26/02/2024	Permis de construire09300723C0108	35 Avenue d'Aulnay	AV 597	1 logement, 211 m²	340 m²	autorisé	particulier
16/02/2024	Permis de construire09300723C0102	53 Avenue d'Aulnay	AV 570	27 m²	215 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 1F · 3G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	130,1 m²	—	D	D
maison, 95 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	47,8 m²	—	G	C
maison, 113 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	83,1 m²	—	F	F
appartement, 176 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	28,7 m²	—	D	B
maison, 128 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	126,7 m²	1926	G	F
appartement, 176 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	31,3 m²	2012	E	B
maison, 116 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	55,7 m²	—	G	F
maison, 85bis Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	92,5 m²	—	F	F
appartement, 154 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	28 m²	1990	D	B
maison, 172 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	112,8 m²	1960	F	F
maison, 32 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	82,8 m²	—	D	D
maison, 75 Avenue d'Aulnay 93150 Le Blanc-Mesnil	99 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Commune de Blanc Mesnil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Commune de Blanc Mesnil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
73	Sivi	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
106	Commune de Blanc Mesnil	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106	Ebw France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
111	Atika	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
112	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
116	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
132	ICF la Sabliere SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
160 bis	SCI WH Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
174	G I F Groupe Immobilier de France	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
176	G I F Groupe Immobilier de France	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19165 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,6 %Des logements autour de la rue

Maisons73,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %16,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 18 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	8	310 m
Boulangerie	7	390 m
Boucherie	4	240 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	22	120 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	5	330 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	18	420 m
Pharmacie	4	230 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	7	410 m
Laboratoire d'analyses	2	440 m
Centre ou maison de santé	3	400 m
Urgences	1	480 m
Hôpital ou clinique	1	480 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	400 m
École maternelle ou élémentaire	3	270 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	960 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	860 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	940 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Drancygare voyageurs uniquement513 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Les Poêtespublic250 m
École élémentaire Jules Ferrypublic440 m
École élémentaire Jules Vallèspublic470 m
École maternelle Robert Planquettepublic490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.