Rue Marcel Deboffe, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aZones de centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier862 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 028 €2 ventes
- 20223 778 €7 ventes
- 20234 133 €3 ventes
- 20243 643 €1 vente
- 20253 932 €3 ventes
- Estimation3 770 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Marcel Deboffe le 20/11/2025 : 28 m² pour 149 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 28 m² · 5 336 €/m² | 28 m² | 149 400 € | 5 336 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue Marcel Deboffe | Dépendance, Appartement7 Rue Marcel Deboffe · 44 m² · 3 932 €/m² | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 62 m² · 3 774 €/m² | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 42 m² · 3 643 €/m² | 42 m² | 153 000 € | 3 643 € |
| 12/12/2023 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 28 m² · 4 643 €/m² | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | 9 Rue Marcel Deboffe | Dépendance, Appartement9 Rue Marcel Deboffe · 60 m² · 4 133 €/m² | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 06/03/2023 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 56 m² · 4 018 €/m² | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 30/12/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Dépendance7 Rue Marcel Deboffe | non mesurée | 1 € | — |
| 14/12/2022 | 4 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Marcel Deboffe · 275 m² | 275 m² | 825 000 € | — |
| 04/11/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 58 m² · 3 828 €/m² | 58 m² | 222 000 € | 3 828 € |
| 22/08/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 45 m² · 3 778 €/m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 28/07/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 42 m² · 4 405 €/m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 27/07/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 53 m² · 3 679 €/m² | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 20/07/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 70 m² · 3 743 €/m² | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 15/06/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 37 m² · 4 000 €/m² | 37 m² | 148 000 € | 4 000 € |
| 21/04/2022 | 7 Rue Marcel Deboffe | Dépendance, Appartement7 Rue Marcel Deboffe · 70 m² · 3 346 €/m² | 70 m² | 234 245 € | 3 346 € |
| 05/10/2021 | 7 Rue Marcel Deboffe | Appartement, Dépendance7 Rue Marcel Deboffe · 42 m² · 3 976 €/m² | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 14/09/2021 | 8 Rue Marcel Deboffe | Maison8 Rue Marcel Deboffe · 116 m² · 3 466 €/m² | 116 m² | 402 000 € | 3 466 € |
| 07/04/2021 | 7 Rue Marcel Deboffe | Dépendance, Appartement7 Rue Marcel Deboffe · 50 m² · 4 080 €/m² | 50 m² | 204 000 € | 4 080 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U2aZones de centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,9 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 85 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 59,8 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 28,2 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 63 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 28,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 42,1 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 37,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 28,5 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 7 Rue Marcel Deboffe 93150 Le Blanc-Mesnil | 45,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Saadi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI Hsu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Kausar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI le Blanc Mesnil Coeur de Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Nac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Société Civile Immobilière A - M - M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | 10 12 Rue Marcel Deboffe | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Saes des Villes d'Aulnay sous Bois le Blanc Mesnil Sevran | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Saes des Villes d'Aulnay sous Bois le Blanc Mesnil Sevran | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants862347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 20 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 170 m |
| Boulangerie | 10 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 33 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 20 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 20 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement628 m
- le Blanc-Mesnilmétroen construction901 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jules Ferrypublic
- École maternelle Les Poêtespublic
- École maternelle Robert Planquettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 279
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce