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Aucadastre

Rue Francois Garcia, Le Blanc-Mesnil

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Prix dans la rue3 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier862 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 681 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 530 €/m²

L'estimation 3 530Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 4 % en dessous du Blanc-Mesnil et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 410 €/m²
Fourchette haute
5 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 472 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 675 €2 ventes
  6. Estimation3 530 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Francois Garcia le 20/11/2025 : 65 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202516 Rue Francois GarciaDépendance, Maison16 Rue Francois Garcia · 65 m² · 4 154 €/m²65 m²270 000 €4 154 €
17/02/202520 Rue Francois GarciaMaison20 Rue Francois Garcia · 97 m² · 3 196 €/m²97 m²310 000 €3 196 €
02/08/202422 Rue Francois GarciaDépendance, Appartement22 Rue Francois Garcia · 63 m²63 m²130 000 €—
25/08/202212 Rue Francois GarciaDépendance, Maison12 Rue Francois Garcia · 108 m² · 3 472 €/m²108 m²375 000 €3 472 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/03/202228 Rue Francois GarciaVente28 Rue Francois Garcia · 174 m²174 m² de terrain223 000 €—
04/03/202111 Rue Francois GarciaVente11 Rue Francois Garcia · 219 m²219 m² de terrain312 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
  • Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/11/2019Permis de construire09300719C012011 Rue Francois GarciaAV 7331 logement, 129 m²445 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 21 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil35,3 m²—EE
appartement, 22 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil30 m²—EB
maison, 16 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil66,3 m²1979FF
maison, 14 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil209,3 m²—CC
appartement, 28bis Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil33,5 m²1945CA
maison, 18bis Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil42 m²—EE
appartement, 22 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil29,9 m²—GC
appartement, 22 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil31,8 m²—EB
appartement, 22 Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil40,8 m²—GC
maison, 20bis Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil107 m²1989DD
appartement, 28bis Rue Francois Garcia 93150 Le Blanc-Mesnil37,8 m²1961FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18 bisMijonazaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18MijonazaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
28World ExpansionSociété à responsabilité limitéepropriétaire11 locaux
28SCI SK ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants862347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1200 m
Supérette ou épicerie8140 m
Boulangerie10180 m
Boucherie3300 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes1430 m
Restaurant2990 m
Librairie ou presse1160 m
Banque6160 m
Bureau ou relais de poste1200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste18210 m
Pharmacie5240 m
Dentiste2260 m
Kinésithérapeute14250 m
Laboratoire d'analyses3260 m
Centre ou maison de santé2220 m
Urgences1260 m
Hôpital ou clinique1260 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3350 m
École maternelle ou élémentaire3330 m
Collège—990 m
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma1440 m
Bibliothèque—600 m
Conservatoire1360 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie1460 m
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Drancygare voyageurs uniquement681 m
  • le Blanc-Mesnilmétroen construction809 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
  • École maternelle Les Poêtespublic

Entreprises domiciliées à 200 m534

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.