Avenue de la Division Leclerc, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5aZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 385 €1 vente
- 20234 100 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 940 €estimé
5 appartements mesurés. 172 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue de la Division Leclerc le 16/10/2023 : 59 m² pour 252 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement22 Avenue de la Division Leclerc · 59 m² · 4 725 €/m² | 59 m² | 278 750 € | 4 725 € |
| 14/03/2025 | 22 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance22 Avenue de la Division Leclerc · 61 m² · 4 934 €/m² | 61 m² | 301 000 € | 4 934 € |
| 29/12/2023 | 12 Avenue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement12 Avenue de la Division Leclerc · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 28/12/2023 | 12 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance12 Avenue de la Division Leclerc · 62 m² · 4 677 €/m² | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 28/12/2023 | 12 Avenue de la Division Leclerc | Appartement, Dépendance12 Avenue de la Division Leclerc · 63 m² · 4 088 €/m² | 63 m² | 257 530 € | 4 088 € |
Afficher les 167 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5aZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune du Blanc-Mesnil
- Ligne électrique (I4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2019 | Permis de construire09300718C0143 | 12-24 Av de la Division Leclerc | AE 19, AE 57 | 463 logements, 28 685 m² | 143 899 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire09300718C0143 | 12-24 Av de la Division Leclerc | AE 19, AE 57 | 28 685 m² | 143 899 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de démolir09300717C0005 | 12 Av de la Division Leclerc | AE 19 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 14/03/2017 | Permis de démolir09300717C0004 | 110 Avenu de la Division Leclerc | AE 7 | — | 26 941 m² | autorisé | IN'LI |
| 10/10/2014 | Permis de construire09300714C0033 | 13 Avenu de la Division Leclerc | AX 50 | 336 m² | 912 m² | autorisé | MIELE SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | SCI Sytk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Satguru Ravidass | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Jets Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI TLZ | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 31 | Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Goodfellas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 64 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Établissements Pub Dep Foyers Aide Sociale Enfance | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 100 locaux |
| 81 | Immo D D D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 2 | 260 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- le Blanc-Mesnilmétroen construction46 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Elisa DerochepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)0 m
- École maternelle Elisa DerochepublicREP0 m
- Collège Nelson MandelapublicREP310 m
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozartpublicsans cantine430 m
- Lycée Wolfgang Amadeus Mozartpublic430 m
- Lycée polyvalent Jean Moulinpublic490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulinpublicsans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Alliosindustrie
- Commune de le Blanc-Mesniladministration publique
- Geoxia Ile de France (Maisons Phenix - Maison Familiale - Maison Castor)construction
- Établissements Pub Dep Foyers Aide Sociale Enfance (Cdef)santé et action sociale
- Indivision Nguyen Montraversimmobilier