Rue Joseph Darriet, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus du Blanc-Mesnil et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 350 €/m²
L'estimation 4 350Le Blanc-Mesnil 3 458en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 345 €5 ventes
- 20224 351 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 709 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 350 €estimé
9 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Joseph Darriet le 20/03/2024 : 89 m² pour 419 078 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Blanc-Mesnil et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €5 ventes
- 20223 480 €3 ventes
- 20233 597 €2 ventes
- 20243 288 €2 ventes
- 20253 876 €4 ventes
- Estimation3 400 €estimé
16 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Rue Joseph Darriet le 06/08/2025 : 63 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 92 Rue Joseph Darriet | Maison, Dépendance92 Rue Joseph Darriet · 63 m² · 4 683 €/m² | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 25/07/2025 | 56 Rue Joseph Darriet | Maison56 Rue Joseph Darriet · 105 m² · 4 143 €/m² | 105 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 07/07/2025 | 55 Rue Joseph Darriet | Maison, Dépendance55 Rue Joseph Darriet · 97 m² · 3 608 €/m² | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 19/05/2025 | 61 Rue Joseph Darriet | Maison, Dépendance61 Rue Joseph Darriet · 141 m² · 3 337 €/m² | 141 m² | 470 500 € | 3 337 € |
| 11/09/2024 | 57 Rue Joseph Darriet | Maison57 Rue Joseph Darriet · 177 m² · 1 695 €/m² | 177 m² | 300 000 € | 1 695 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 97 Rue Joseph Darriet | Maison97 Rue Joseph Darriet · 67 m² · 4 881 €/m² | 67 m² | 327 000 € | 4 881 € |
| 19/04/2024 | 59 Rue Joseph Darriet | Appartement59 Rue Joseph Darriet · 166 m² | 166 m² | 645 000 € | — |
| 20/03/2024 | 5 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Appartement5 Rue Joseph Darriet · 89 m² · 4 709 €/m² | 89 m² | 419 078 € | 4 709 € |
| 22/09/2023 | 112 Rue Joseph Darriet | Maison112 Rue Joseph Darriet · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 12/01/2023 | 9 Rue Joseph Darriet | Maison9 Rue Joseph Darriet · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 20/12/2022 | 23 Rue Joseph Darriet | Maison, Dépendance23 Rue Joseph Darriet · 123 m² · 3 480 €/m² | 123 m² | 428 000 € | 3 480 € |
| 01/12/2022 | 4 Rue Joseph Darriet | Appartement, Dépendance4 Rue Joseph Darriet · 57 m² · 4 351 €/m² | 57 m² | 248 000 € | 4 351 € |
| 30/09/2022 | 45 Rue Joseph Darriet | Maison45 Rue Joseph Darriet · 110 m² · 3 744 €/m² | 110 m² | 411 880 € | 3 744 € |
| 05/08/2022 | 84 Rue Joseph Darriet | Maison84 Rue Joseph Darriet · 97 m² · 2 835 €/m² | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
| 23/05/2022 | 3 Rue Joseph Darriet | Appartement, Dépendance3 Rue Joseph Darriet · 86 m² · 4 349 €/m² | 86 m² | 374 000 € | 4 349 € |
| 05/04/2022 | 4 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Appartement4 Rue Joseph Darriet · 38 m² · 5 000 €/m² | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 16/03/2022 | 114 Rue Joseph Darriet | Local industriel, commercial ou assimilé114 Rue Joseph Darriet · 360 m² · 1 097 €/m² | 360 m² | 395 000 € | 1 097 € |
| 22/09/2021 | 38 Rue Joseph Darriet | Maison, Dépendance38 Rue Joseph Darriet · 104 m² · 3 077 €/m² | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 10/08/2021 | 16 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Maison16 Rue Joseph Darriet · 92 m² · 3 239 €/m² | 92 m² | 298 000 € | 3 239 € |
| 01/07/2021 | 3 Rue Joseph Darriet | Appartement, Dépendance3 Rue Joseph Darriet · 63 m² · 4 524 €/m² | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
| 28/06/2021 | 118 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Maison118 Rue Joseph Darriet · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 15/04/2021 | 5 Rue Joseph Darriet | Appartement, Dépendance5 Rue Joseph Darriet · 46 m² · 5 478 €/m² | 46 m² | 252 000 € | 5 478 € |
| 15/04/2021 | 5 Rue Joseph Darriet | Appartement, Dépendance5 Rue Joseph Darriet · 55 m² · 5 345 €/m² | 55 m² | 294 000 € | 5 345 € |
| 14/04/2021 | 5 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Appartement5 Rue Joseph Darriet · 44 m² · 5 523 €/m² | 44 m² | 243 000 € | 5 523 € |
| 13/04/2021 | 21 Rue Joseph Darriet | Maison21 Rue Joseph Darriet · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 02/02/2021 | 4 Rue Joseph Darriet | Dépendance, Appartement4 Rue Joseph Darriet · 77 m² · 4 026 €/m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 07/01/2021 | 33 Rue Joseph Darriet | Maison33 Rue Joseph Darriet · 70 m² · 4 329 €/m² | 70 m² | 303 000 € | 4 329 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0930072500044 | 68 Rue Joseph Darriet | AX 194 | 1 logement, 185 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2023 | Permis de démolir09300723C0006 | 60 Rue Joseph Darriet | AX 190 | — | 418 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire09300719C0007 | 26 Rue Joseph Darriet | AX 174 | 1 logement, 130 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de construire09300718C0110 | 68 Rue Joseph Darriet | AX 194 | 1 logement, 202 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 141 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 63,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 4 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 55 m² | — | C | C |
| maison, 116 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 144 m² | — | C | A |
| maison, 100 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 99,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 92 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 63 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 57 m² | 2020 | C | C |
| maison, 100 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 101,7 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 3 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 67,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 117 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 83,6 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-Mesnil | 64,6 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Allianz Domi 4 | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 4 | Epack | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Atlantic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Daguemoune Chabanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | SCI P et C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Sjim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Sydel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Node 51 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI B F T G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI B F T G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI SB Ilidio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | Karar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI GKNK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Adfm | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 9 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 2 | 410 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- le Blanc-Mesnilmétroen construction226 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Elisa DerochepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Elisa DerochepublicREP200 m
- Collège Nelson MandelapublicREP400 m
- École élémentaire Victor Hugopublic410 m
- École élémentaire André et Jean LurçatpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP440 m
- École maternelle Victor Hugopublic460 m
- École élémentaire Henri WallonpublicREP470 m