Rue Maxime Gorki, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous du Blanc-Mesnil et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 350 €/m²
L'estimation 3 350Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 146 €4 ventes
- 20223 564 €1 vente
- 20236 053 €2 ventes
- 20243 158 €3 ventes
- 20254 024 €3 ventes
- Estimation3 350 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Maxime Gorki le 25/11/2025 : 46 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 61 Rue Maxime Gorki | Dépendance, Maison61 Rue Maxime Gorki · 46 m² · 6 304 €/m² | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 10/09/2025 | 173 Rue Maxime Gorki | Maison173 Rue Maxime Gorki · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 11/03/2025 | 43 Rue Maxime Gorki | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance43 Rue Maxime Gorki · 341 m² | 341 m² | 285 000 € | — |
| 23/01/2025 | 85 Rue Maxime Gorki | Maison, Dépendance85 Rue Maxime Gorki · 85 m² · 4 024 €/m² | 85 m² | 342 000 € | 4 024 € |
| 13/12/2024 | 163 Rue Maxime Gorki | Maison163 Rue Maxime Gorki · 86 m² | 86 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 116 Rue Maxime Gorki | Maison116 Rue Maxime Gorki · 121 m² · 3 017 €/m² | 121 m² | 365 000 € | 3 017 € |
| 06/08/2024 | 89 Rue Maxime Gorki | Maison, Dépendance89 Rue Maxime Gorki · 108 m² · 3 565 €/m² | 108 m² | 385 000 € | 3 565 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Maxime Gorki | Maison10 Rue Maxime Gorki · 114 m² · 3 158 €/m² | 114 m² | 360 000 € | 3 158 € |
| 28/12/2023 | 142 Rue Maxime Gorki | Maison142 Rue Maxime Gorki · 60 m² · 5 367 €/m² | 60 m² | 322 000 € | 5 367 € |
| 04/02/2023 | 61 Rue Maxime Gorki | Maison, Dépendance61 Rue Maxime Gorki · 46 m² · 6 739 €/m² | 46 m² | 310 000 € | 6 739 € |
| 14/11/2022 | 30 Rue Maxime Gorki | Maison30 Rue Maxime Gorki · 110 m² · 3 564 €/m² | 110 m² | 392 000 € | 3 564 € |
| 12/07/2022 | 55 Rue Maxime Gorki | Appartement55 Rue Maxime Gorki · 110 m² | 110 m² | 304 000 € | — |
| 23/10/2021 | 83 Rue Maxime Gorki | Maison83 Rue Maxime Gorki · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 18/05/2021 | 24 Rue Maxime Gorki | Dépendance, Maison24 Rue Maxime Gorki · 40 m² · 7 225 €/m² | 40 m² | 289 000 € | 7 225 € |
| 12/04/2021 | 165 Rue Maxime Gorki | Maison165 Rue Maxime Gorki · 114 m² · 3 044 €/m² | 114 m² | 347 000 € | 3 044 € |
| 04/01/2021 | 158 Rue Maxime Gorki | Maison158 Rue Maxime Gorki · 103 m² · 3 155 €/m² | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de démolir0930072600006 | 68 Rue Maxime Gorki | AY 97 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2025 | Permis de démolir0930072500008 | 158 Rue Maxime Gorki | AY 10 | — | 436 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire09300720C0058 | 51 Rue Maxime Gorki | AY 161 | 1 logement, 295 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire09300719C0166 | 51 Rue Maxime Gorki | AY 161 | 1 logement, 355 m² | 490 m² | annulé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire09300716C0117 | 114 Rue Maxime Gorki | AY 53 | 2 logements, 142 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire09300716C0117 | 114 Rue Maxime Gorki | AY 53 | 142 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire09300713C0051 | 79 Rue Maxime Gorki | AY 174 | 6 logements, 338 m² | 574 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire09300712C0143 | 75 Rue Maxime Gorki | AY 172 | 6 logements, 293 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 88 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 297,2 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 17,7 m² | 2013 | D | B |
| appartement, 60 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 17,7 m² | 2013 | E | C |
| maison, 93 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 107 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 93,2 m² | — | G | F |
| maison, 37 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 200 m² | 1970 | B | A |
| maison, 9 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 158,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 9 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 158,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 9 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 158,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 9 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 158,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 61 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-Mesnil | 50 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sanah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Deborah | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | Fratellu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Lecomte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Neguine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Lecomte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI GMS ZZ | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Carophil | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Ass Consistoriale Israelite de Paris | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Ass Consistoriale Israelite de Paris | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Commune de Blanc Mesnil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Lorana Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Centre de Culte Musulman El Hissan | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17660 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,7 %Des logements autour de la rue
Maisons78,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | 1 | 60 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- le Blanc-Mesnilmétroen construction501 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Victor Hugopublic230 m
- École maternelle Victor Hugopublic230 m
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic380 m
- École élémentaire Elisa DerochepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Elisa DerochepublicREP470 m