Avenue Edouard Vaillant, Bobigny
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Prix dans la rue2 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM20B16Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier463 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bobigny et 25 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Bobigny 3 349en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 464 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 960 €1 vente
- 20252 357 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Edouard Vaillant le 23/12/2025 : 47 m² pour 104 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance1 Avenue Edouard Vaillant · 47 m² · 2 213 €/m² | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
| 03/11/2025 | 1 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance1 Avenue Edouard Vaillant · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 29/07/2025 | 32 Avenue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison32 Avenue Edouard Vaillant · 173 m² | 173 m² | 475 000 € | — |
| 19/12/2024 | 75 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance75 Avenue Edouard Vaillant · 68 m² · 3 804 €/m² | 68 m² | 258 685 € | 3 804 € |
| 11/12/2024 | 75 Avenue Edouard Vaillant | Appartement, Dépendance75 Avenue Edouard Vaillant · 91 m² · 2 960 €/m² | 91 m² | 269 400 € | 2 960 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 22 Avenue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue Edouard Vaillant · 87 m² · 2 299 €/m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 09/11/2023 | 15 Avenue Edouard Vaillant | Maison15 Avenue Edouard Vaillant · 114 m² · 2 639 €/m² | 114 m² | 300 820 € | 2 639 € |
| 16/02/2023 | 1 Avenue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Edouard Vaillant · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 28/10/2022 | 1 Avenue Edouard Vaillant | Dépendance, Appartement1 Avenue Edouard Vaillant · 42 m² · 3 464 €/m² | 42 m² | 145 500 € | 3 464 € |
| 20/12/2021 | 87 Avenue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison87 Avenue Edouard Vaillant · 81 m² | 81 m² | 269 000 € | — |
| 31/05/2021 | 79 Avenue Edouard Vaillant | Local industriel, commercial ou assimilé79 Avenue Edouard Vaillant · 487 m² | 487 m² | 1 900 000 € | — |
| 04/02/2021 | 32 Avenue Edouard Vaillant | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Avenue Edouard Vaillant · 173 m² | 173 m² | 300 000 € | — |
| 27/01/2021 | 48 Avenue Edouard Vaillant | Maison48 Avenue Edouard Vaillant · 82 m² · 3 232 €/m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM20B16Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2020La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Pont de Bondy
- OAP Grand Chemin
Informations8
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Pont de Bondy
- Perimetre DUP Ligne 15
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Déclaration préalable09300824A0094 | 87 Avenue Edouard Vaillant | AS 213 | — | 145 m² | autorisé | COMMUNE DE BOBIGNY |
| 07/10/2024 | Permis de construire09300824A0022 | 30 Avenue Edouard Vaillant | AY 139 | 1 logement, 66 m² | 288 m² | commencé | SCI LES JUMEAUX |
| 07/10/2024 | Permis de construire09300824A0022 | 30 Avenue Edouard Vaillant | AY 139 | 66 m² | 288 m² | commencé | SCI LES JUMEAUX |
| 11/03/2024 | Permis de construire09300823A0032 | Avenue Edouard Vaillant | AS 145, AS 150, AZ 111 | 138 m² | 49 521 m² | autorisé | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT |
| 23/01/2024 | Déclaration préalable09300823A0088 | 20 Avenue Edouard Vaillant | AV 88 | 20 m² | 381 m² | autorisé | PHARMACIE DU PONT DE BONDY |
| 28/09/2020 | Permis de construire09300820A0003 | 73-79 Avenue Edouard Vaillant | AY 172, AY 76, AY 77 | 52 logements, 3 493 m² | 1 367 m² | terminé | SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION |
| 28/09/2020 | Permis de construire09300820A0003 | 73-79 Avenue Edouard Vaillant | AY 172, AY 76, AY 77 | 3 493 m² | 1 367 m² | terminé | SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Bobignynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 23,7 m² | — | E | D |
| appartement, 24 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 23,7 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 15,9 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 25,2 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 69,8 m² | 1927 | E | E |
| appartement, 121 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 91 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 121 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 53 m² | 1959 | C | C |
| maison, 36 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 126,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 39,5 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny | 39,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ness'im | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | G R S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Ganesha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI de Hirsch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Onur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI 22EVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Hda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vingt Huit | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | SCI Hda | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 30 | SCI les Jumeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 bis | SCI les Jumeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Ana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Atys | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Trois S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Square-Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Cenevaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI 157 Drancy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Glab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI 44 Ave Edouard Vaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 bis | Yanis B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Eglise Protestante de Bobigny | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI 54 Vaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 58 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Aman | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 67 | SCI Kfan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Djuric | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 71 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 75 | SNC LNC Pyramide Promotion | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux |
| 75 | SCI GH Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | Du 85 Avenue Edouard Vaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 97 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 107 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 108 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 121 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 65 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Bobigny | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants463128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 14 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 180 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Pont de Bondytramway448 m
- Pont de Bondy (Sgp)métroen construction453 m
- Auguste Delaunetramway584 m
- Petit Noisytramway924 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP180 m
- École maternelle Anne SylvestrepublicREP220 m
- École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP220 m
- Collège Jean-Pierre TimbaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire Auguste DelaunepublicREP330 m
- École élémentaire Renée FévrierpublicREP330 m
- Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Auguste DelaunepublicREP420 m