Rue de Moscou, Bobigny

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Prix dans la rue4 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier456 habitants39,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 469 mPont de Bondy · 8 écoles à 500 m

234 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 090 €/m²

L'estimation 4 090Bobigny 3 529en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Bobigny et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 780 €/m²
Fourchette haute: 5 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 347 €1 vente
20235 833 €5 ventes
2024aucune vente
20254 881 €1 vente
Estimation4 090 €estimé

7 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Moscou le 26/11/2025 : 42 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/11/2025	6 Rue de Moscou	Dépendance, Maison6 Rue de Moscou · 42 m² · 4 881 €/m²	42 m²	205 000 €	4 881 €
19/04/2024	9 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement9 Rue de Moscou · 67 m² · 2 701 €/m²	67 m²	181 000 €	2 701 €
13/02/2024	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 88 m² · 3 929 €/m²	88 m²	345 782 €	3 929 €
12/12/2023	56 Rue de Moscou	Dépendance, Maison56 Rue de Moscou · 52 m² · 5 288 €/m²	52 m²	275 000 €	5 288 €
07/11/2023	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 72 m² · 4 583 €/m²	72 m²	330 000 €	4 583 €

Afficher les 30 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/12/2023	41 Rue de Moscou	Dépendance41 Rue de Moscou	non mesurée	5 000 €	—
04/10/2023	11 Rue de Moscou	Maison11 Rue de Moscou · 72 m² · 3 917 €/m²	72 m²	282 000 €	3 917 €
04/08/2023	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 61 m² · 4 131 €/m²	61 m²	252 000 €	4 131 €
22/03/2023	37 Rue de Moscou	Maison37 Rue de Moscou · 96 m² · 5 833 €/m²	96 m²	560 000 €	5 833 €
22/03/2023	35 Rue de Moscou	Maison35 Rue de Moscou · 64 m² · 8 828 €/m²	64 m²	565 000 €	8 828 €
22/03/2023	33 Rue de Moscou	Maison, Dépendance33 Rue de Moscou · 33 m² · 9 091 €/m²	33 m²	300 000 €	9 091 €
13/12/2022	54 Rue de Moscou	Maison54 Rue de Moscou · 118 m² · 3 347 €/m²	118 m²	395 000 €	3 347 €
17/05/2022	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 62 m² · 4 770 €/m²	62 m²	295 734,6 €	4 770 €
22/03/2022	41 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement41 Rue de Moscou · 80 m² · 4 038 €/m²	80 m²	323 033,16 €	4 038 €
03/01/2022	41 Rue de Moscou	Dépendance41 Rue de Moscou	non mesurée	9 025 €	—
29/12/2021	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 70 m² · 3 686 €/m²	70 m²	258 000 €	3 686 €
22/12/2021	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 77 m² · 3 584 €/m²	77 m²	276 000 €	3 584 €
17/12/2021	41 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance41 Rue de Moscou · 62 m² · 4 550 €/m²	62 m²	282 085,3 €	4 550 €
20/10/2021	41 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement41 Rue de Moscou · 58 m² · 4 746 €/m²	58 m²	275 260,66 €	4 746 €
07/10/2021	41 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement41 Rue de Moscou · 90 m² · 3 943 €/m²	90 m²	354 881,53 €	3 943 €
29/09/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 72 m² · 4 502 €/m²	72 m²	324 170,62 €	4 502 €
29/09/2021	39 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance39 Rue de Moscou · 62 m² · 4 770 €/m²	62 m²	295 734,6 €	4 770 €
29/09/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 48 m² · 4 375 €/m²	48 m²	210 000 €	4 375 €
24/09/2021	41 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement41 Rue de Moscou · 79 m² · 3 481 €/m²	79 m²	275 000 €	3 481 €
06/08/2021	39 Rue de Moscou	Appartement39 Rue de Moscou · 42 m² · 3 738 €/m²	42 m²	157 000 €	3 738 €
05/08/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 58 m² · 4 864 €/m²	58 m²	282 085 €	4 864 €
29/07/2021	41 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement41 Rue de Moscou · 71 m² · 3 690 €/m²	71 m²	262 000 €	3 690 €
12/07/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 79 m² · 4 017 €/m²	79 m²	317 345,97 €	4 017 €
03/06/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 57 m² · 4 849 €/m²	57 m²	276 398,1 €	4 849 €
27/05/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 77 m² · 4 092 €/m²	77 m²	315 071 €	4 092 €
27/05/2021	39 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance39 Rue de Moscou · 42 m² · 5 010 €/m²	42 m²	210 426 €	5 010 €
23/03/2021	39 Rue de Moscou	Appartement, Dépendance39 Rue de Moscou · 58 m² · 3 828 €/m²	58 m²	222 000 €	3 828 €
12/03/2021	39 Rue de Moscou	Appartement39 Rue de Moscou · 36 m² · 3 681 €/m²	36 m²	132 500 €	3 681 €
20/01/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 62 m² · 3 806 €/m²	62 m²	236 000 €	3 806 €
08/01/2021	39 Rue de Moscou	Dépendance, Appartement39 Rue de Moscou · 48 m² · 4 882 €/m²	48 m²	234 313 €	4 882 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH74M10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
OAP Pont de Bondy
OAP Grand Chemin
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

Informations7

Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Taxe d'amenagement
Classement sonore des infrastructures terrestres
Droit de preemption urbain renforce
Alea argile moyen
Droit de preemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/02/2019	Permis de construire09300818A0048	39-45 Rue de Moscou	BC 13, BC 14, BC 15	40 logements, 2 528 m²	1 025 m²	commencé	VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
15/02/2017	Déclaration préalable09300817A0003	7 Rue de Moscou	AY 137	2 logements	429 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4E · 2F · 1G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue de Moscou 93000 Bobigny	29,1 m²	—	F	C
appartement, 2 Rue de Moscou 93000 Bobigny	40,2 m²	1900	E	B
appartement, 9 Rue de Moscou 93000 Bobigny	64,1 m²	2012	C	B
appartement, 9 Rue de Moscou 93000 Bobigny	65 m²	2012	C	B
appartement, 7 Rue de Moscou 93000 Bobigny	28,5 m²	1930	E	C
appartement, 7 Rue de Moscou 93000 Bobigny	32,4 m²	—	G	C
appartement, 41 Rue de Moscou 93000 Bobigny	48,4 m²	2023	C	C
appartement, 41 Rue de Moscou 93000 Bobigny	18 m²	2023	C	B
immeuble, 7 Rue de Moscou 93000 Bobigny	—	1925	G	C
maison, 16 Rue de Moscou 93000 Bobigny	41,3 m²	1930	G	G
maison, 6 Rue de Moscou 93000 Bobigny	43,3 m²	1940	G	G
maison, 8 Rue de Moscou 93000 Bobigny	66,5 m²	1940	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Afd	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
41	Citymat	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
43	Syndicat Intercommunal de la Peripherie de Paris pour les en	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Lavin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants456158 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue

Maisons32,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	10	80 m
Boulangerie	4	100 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	15	110 m
Librairie ou presse	1	380 m
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	3	200 m
Dentiste	2	190 m
Kinésithérapeute	1	360 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	360 m
École maternelle ou élémentaire	5	110 m
Collège	1	270 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	630 m
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	140 m
Conservatoire	—	640 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Pont de Bondytramway469 m
Pont de Bondy (Sgp)métroen construction478 m
Auguste Delaunetramway687 m
Petit Noisytramway988 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Collège Auguste DelaunepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Jean-Pierre TimbaudpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Auguste DelaunepublicREP
École élémentaire Edouard VaillantpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Eugène VarlinpublicREP
École élémentaire Renée FévrierpublicREP
École maternelle Anne SylvestrepublicREP
École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.