Avenue de l'Espérance, Bondy
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH88E10Secteur de preservationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 339 mles Coquetiers
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bondy et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Bondy 3 476en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 971 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue de l'Espérance le 26/11/2024 : 90 m² pour 267 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 29 Avenue de l'Espérance | Dépendance, Maison29 Avenue de l'Espérance · 90 m² · 2 971 €/m² | 90 m² | 267 400 € | 2 971 € |
| 19/10/2023 | 41 Avenue de l'Espérance | Dépendance, Appartement41 Avenue de l'Espérance · 34 m² · 1 912 €/m² | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 05/04/2023 | 41 Avenue de l'Espérance | Dépendance, Appartement41 Avenue de l'Espérance · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 10/09/2021 | 11 Avenue de l'Espérance | Maison11 Avenue de l'Espérance · 48 m² · 2 813 €/m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 03/06/2021 | 20 Avenue de l'Espérance | Maison20 Avenue de l'Espérance · 88 m² · 2 761 €/m² | 88 m² | 243 000 € | 2 761 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | 16 Avenue de l'Espérance | Maison16 Avenue de l'Espérance · 87 m² · 4 011 €/m² | 87 m² | 348 950 € | 4 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH88E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations4
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 81 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 120 m² | — | F | C |
| appartement, 41 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 10,4 m² | — | G | D |
| maison, 27 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 68,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 71,7 m² | — | D | B |
| maison, 34 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 236 m² | — | E | D |
| maison, 28 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 85 m² | — | C | B |
| maison, 21 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 78,4 m² | — | F | E |
| appartement, 41 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 43,4 m² | — | E | B |
| maison, 29 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 99,2 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 82 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Avenue de l'Espérance 93140 Bondy | 32,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Société Civile Immobilière Morouas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Société Civile Immobilière Morouas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Emena Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | KNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI BL Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,8 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- les Coquetierstramway339 m
- Gare de Remise à Jorelletramway691 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway734 m
Entreprises domiciliées à 200 m444
- Les 3 Soeursimmobilier
- Ideal Ambulancessanté et action sociale
- Valinor Imobiliaria Ldaconstruction
- La Maison Bleue - Bondysanté et action sociale
- SCI Nord Sudimmobilier
- Rainrhonimmobilier