Allée des Hêtres, Bondy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 899 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 4 All des Hetres | Dépendance, Maison | 187 m² | 600 000 € | — |
| 11/07/2024 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 14/03/2024 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 669 € | — |
| 02/02/2024 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 280 000 € | — |
| 31/01/2024 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 590 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 721 € | — |
| 08/12/2023 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 362 € | — |
| 05/12/2023 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 724 € | — |
| 01/12/2023 | 1 All des Hetres | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 744 € | — |
| 14/09/2022 | 16 All des Hetres | Dépendance, Maison | 74 m² | 318 950 € | 4 310 € |
| 02/07/2021 | 23 All des Hetres | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH88E10Secteur de preservation
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4OAP Territoire Plaine de l'Ourcq · OAP Grand Chemin · Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen · …
- Informations
- 5Alea argile moyen · Taxe d'amenagement · Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a · …
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Gare - Centre-ville de Bondy
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | Permis de construire09301023B0059 | 5 Allee des Hetres | AV 181 | 1 logement, 134 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire09301021B0078 | 1 Allee des Hetres | AV 140 | 15 logements, 848 m² | 446 m² | commencé | GROUPE S.A. PROMOTION |
| 26/01/2022 | Permis de construire09301021B0078 | 1 Allee des Hetres | AV 140 | 848 m² | 446 m² | commencé | GROUPE S.A. PROMOTION |
| 06/04/2018 | Déclaration préalable09301018B0006 | 20 Allee des Hetres | AV 150 | 2 logements, 12 m² | 192 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2018 | Déclaration préalable09301018B0006 | 20 Allee des Hetres | AV 150 | 12 m² | 192 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 89,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 90 m² | 1963 | E | E |
| maison, 12 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 77,9 m² | 1909 | G | G |
| maison, 4 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 75 m² | — | D | D |
| maison, 4 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 75 m² | — | G | G |
| maison, 7 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 78 m² | — | F | F |
| maison, 16 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 76,8 m² | 1916 | F | F |
| maison, 20 Allée des Hêtres 93140 Bondy | 75,2 m² | 1920 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI KIDZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 210 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bondygare voyageurs uniquement188 m
- Bondy (Sgp)métroen construction196 m
- Gare de Remise à Jorelletramway582 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.