Rue Lepilleur, La Courneuve
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Prix dans la rue4 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de la Courneuve et 20 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600La Courneuve 4 317en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 813 €1 vente
- 20228 381 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 489 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 600 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Lepilleur le 27/08/2024 : 91 m² pour 317 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 18 Rue Lepilleur | Dépendance, Appartement18 Rue Lepilleur · 21 m² · 4 333 €/m² | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Lepilleur | Maison11 Rue Lepilleur · 91 m² · 3 489 €/m² | 91 m² | 317 500 € | 3 489 € |
| 20/09/2022 | 7 Rue Lepilleur | Maison, Dépendance7 Rue Lepilleur · 42 m² · 8 381 €/m² | 42 m² | 352 000 € | 8 381 € |
| 24/06/2021 | 29 Rue Lepilleur | Dépendance, Maison29 Rue Lepilleur · 32 m² · 4 813 €/m² | 32 m² | 154 000 € | 4 813 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 18 Rue Lepilleur | Dépendance18 Rue Lepilleur | non mesurée | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Courneuvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 48,6 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 8 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 33,8 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 36,7 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 18 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 79 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 11 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 110 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Lepilleur 93120 La Courneuve | 34,2 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI de la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI L C P Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Voltaire 1916 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | SCI Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants360138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 25 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 25 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 230 m |
| Boucherie | 7 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 40 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 250 m |
| Banque | 4 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 5 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Courneuve 8 Mai 1945tramway289 m
- Dantontramway302 m
- la Courneuve-8 Mai 1945métro329 m
- Maurice Lachâtretramway525 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Paul DoumerpublicREP+80 m
- École maternelle Paul DoumerpublicREP+200 m
- École élémentaire Angela DavispublicREP+240 m
- École maternelle Angela DavispublicREP+240 m
- Lycée professionnel Arthur Rimbaudpublic260 m
- École primaire privée Saint-Yves430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 083
- Desps (DBG Facility)services administratifs
- Commune de la Courneuveadministration publique
- Biopath Unilabssanté et action sociale
- C.2.P.commerce
- France Moteurscommerce
- Metabolesanté et action sociale