Rue Christino Garcia, La Courneuve
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier714 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de la Courneuve et 40 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370La Courneuve 2 727en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 164 €2 ventes
- 20222 790 €2 ventes
- 20232 285 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 322 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Christino Garcia le 31/07/2025 : 70 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 21 Rue Christino Garcia | Dépendance, Appartement21 Rue Christino Garcia · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Christino Garcia | Appartement, Dépendance36 Rue Christino Garcia · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 07/10/2024 | 25 Rue Christino Garcia | Maison25 Rue Christino Garcia · 105 m² · 3 867 €/m² | 105 m² | 406 000 € | 3 867 € |
| 15/06/2023 | 23 Rue Christino Garcia | Dépendance, Appartement23 Rue Christino Garcia · 72 m² · 2 569 €/m² | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 17/02/2023 | 36 Rue Christino Garcia | Dépendance, Appartement36 Rue Christino Garcia · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 23 Rue Christino Garcia | Dépendance23 Rue Christino Garcia | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/05/2022 | 18 Rue Christino Garcia | Appartement18 Rue Christino Garcia · 28 m² · 1 964 €/m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 09/03/2022 | 18 Rue Christino Garcia | Appartement18 Rue Christino Garcia · 56 m² · 3 616 €/m² | 56 m² | 202 500 € | 3 616 € |
| 22/10/2021 | 34 Rue Christino Garcia | Appartement, Dépendance34 Rue Christino Garcia · 17 m² · 1 471 €/m² | 17 m² | 25 000 € | 1 471 € |
| 10/09/2021 | 44 Rue Christino Garcia | Appartement, Dépendance44 Rue Christino Garcia · 35 m² · 2 857 €/m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 30/07/2021 | 23 Rue Christino Garcia | Dépendance23 Rue Christino Garcia | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/06/2021 | 34 Rue Christino Garcia | Appartement, Dépendance34 Rue Christino Garcia · 34 m² | 34 m² | 150 000 € | — |
| 10/05/2021 | 12 Rue Christino Garcia | Maison12 Rue Christino Garcia · 25 m² · 4 160 €/m² | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| 03/02/2021 | 23 Rue Christino Garcia | Dépendance23 Rue Christino Garcia | non mesurée | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations8
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de La Courneuve
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Courneuvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 35,2 m² | — | E | B |
| appartement, 24 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 17,5 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 22 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 23,7 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 23,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 42 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | — | — | G | C |
| maison, 10 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 88,6 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Christino Garcia 93120 La Courneuve | 27 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Filaos de Seine Saint Denis | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Sriamirt Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Bka Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI L C P Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | J A M M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Germinal's Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Louvy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCI Kelu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Ake | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 28 | Ake | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI MM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Belkadi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Villa Station | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 44 | Thanam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants714227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue
Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 28 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 28 | 80 m |
| Boulangerie | 7 | 280 m |
| Boucherie | 8 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 42 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 180 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 12 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 250 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Courneuve-8 Mai 1945métro278 m
- la Courneuve 8 Mai 1945tramway314 m
- Maurice Lachâtretramway321 m
- Fort d'Aubervilliers (Sgp)métroen construction536 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint-Yves280 m
- Collège Jean JaurèspublicREP+330 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP+370 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP+390 m
- Lycée professionnel Arthur Rimbaudpublic420 m
- École élémentaire Angela DavispublicREP+490 m
- École maternelle Angela DavispublicREP+490 m
- École maternelle Paul DoumerpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 420
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Synergieservices administratifs
- LP Arttransport
- BZH Formation (Massena Formations et Challenge Business School)enseignement
- Association pour Couple et l'Enfant (Apce)autres services