Rue De Drancy Cottage, Drancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants60,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 424 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Drancy et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 579 €1 vente
- 20223 754 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 286 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue De Drancy Cottage le 10/10/2025 : 70 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5 Rue De Drancy Cottage | Maison5 Rue De Drancy Cottage · 70 m² · 4 286 €/m² | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue De Drancy Cottage | Maison7 Rue De Drancy Cottage · 61 m² · 3 754 €/m² | 61 m² | 229 000 € | 3 754 € |
| 27/12/2021 | 8 Rue De Drancy Cottage | Maison8 Rue De Drancy Cottage · 38 m² · 3 579 €/m² | 38 m² | 136 000 € | 3 579 € |
| 10/05/2021 | 21 Rue De Drancy Cottage | Dépendance, Appartement21 Rue De Drancy Cottage · 230 m² | 230 m² | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2019 | Permis de construire09302919A0035 | 1 Rue de Drancy Cottage | E 165 | 1 logement, 146 m² | 458 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue De Drancy Cottage 93700 Drancy | 54,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Rue De Drancy Cottage 93700 Drancy | 58,2 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue De Drancy Cottage 93700 Drancy | 57,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de Drancy Cottage 93700 Drancy | 127,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Rue de Drancy Cottage 93700 Drancy | 66 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Drancy-cottage 93700 Drancy | 193,1 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue de Drancy-Cottage 93700 Drancy | 36,3 m² | 1989 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Axxaminan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | C R C et G S P | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 10 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement424 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Macépublic210 m
- École maternelle Jean Macépublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m596
- Commune de Drancyadministration publique
- Établissements Fournier Pere et Fils (E.F.P.F)construction
- Beriimmobilier
- Lmbatconstruction
- SARL Opyhébergement et restauration
- CL Renovconstruction