Avenue Turgot, Drancy
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier397 habitants66,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 522 mGare de Drancy · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Drancy et 5 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 010 €2 ventes
- 20234 947 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 010 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Avenue Turgot le 05/10/2023 : 70 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 53 Avenue Turgot | Dépendance, Appartement53 Avenue Turgot · 132 m² | 132 m² | 382 000 € | — |
| 05/10/2023 | 54 Avenue Turgot | Maison54 Avenue Turgot · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 09/02/2023 | 9 Avenue Turgot | Maison9 Avenue Turgot · 100 m² · 4 750 €/m² | 100 m² | 475 000 € | 4 750 € |
| 22/09/2022 | 26 Avenue Turgot | Dépendance, Maison26 Avenue Turgot · 80 m² · 5 250 €/m² | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 28/06/2022 | 36 Avenue Turgot | Dépendance, Maison36 Avenue Turgot · 78 m² · 2 769 €/m² | 78 m² | 216 000 € | 2 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2019 | Permis de construire09302918A0107 | 48 Avenue Turgot | E 113 | 1 logement, 105 m² | 223 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2018 | Permis de construire09302918A0054 | 2 Avenue Turgot | F 39 | 1 logement, 68 m² | 244 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Avenue Turgot 93700 Drancy | 102 m² | — | A | A |
| maison, Avenue Turgot 93700 Drancy | 79,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, Avenue Turgot 93700 Drancy | 79,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 55 Avenue Turgot 93700 Drancy | 155 m² | — | D | D |
| maison, 56 Avenue Turgot 93700 Drancy | 112,9 m² | — | G | F |
| appartement, 30 Avenue Turgot 93700 Drancy | 22,2 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Avenue Turgot 93700 Drancy | 20,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Avenue Turgot 93700 Drancy | 52,6 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Turgot 93700 Drancy | 54 m² | 1930 | G | C |
| maison, 56 Avenue Turgot 93700 Drancy | 86,9 m² | — | G | G |
| maison, 8 Avenue Turgot 93700 Drancy | 94 m² | — | F | F |
| maison, 9 Avenue Turgot 93700 Drancy | 150,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Aede | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants397124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 30 m |
| Boulangerie | 2 | 20 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement522 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Macépublic240 m
- École élémentaire Jean Macépublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- Hertz Franceservices administratifs
- Établissements Fournier Pere et Fils (E.F.P.F)construction
- Er Baticonstruction
- Stepien SARLtransport
- SCI Mahiimmobilier
- Bati Constructionconstruction