Rue Andre Cappe, Drancy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier666 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 165 mGare de Drancy · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 23 Rue Andre Cappe | Maison, Dépendance23 Rue Andre Cappe · 57 m² · 3 702 €/m² | 57 m² | 211 000 € | 3 702 € |
| 10/11/2021 | 17 Rue Andre Cappe | Maison17 Rue Andre Cappe · 78 m² · 4 359 €/m² | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2019 | Permis de construire09302918A0094 | 19 Rue Andre Cappe | G 168, G 275 | 2 logements, 209 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire09302918A0032 | 21 Rue Andre Cappe | G 299 | 3 logements, 215 m² | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Andre Cappe 93700 Drancy | 32,1 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Andre Cappe 93700 Drancy | 10,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Andre Cappe 93700 Drancy | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue André Cappe 93700 Drancy | 52,5 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue André Cappe 93700 Drancy | 96,1 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue André Cappe 93700 Drancy | 34,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue André Cappe 93700 Drancy | 41,7 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 31 Rue André Cappe 93700 Drancy | 50,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, 17 Rue André Cappe 93700 Drancy | 80 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Verl'an 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI 27 Rue de Turenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Gok | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Nni | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants666253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons25,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 110 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 24 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 5 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement165 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jean Macépublic
- École maternelle Jean Macépublic
- École maternelle Les Poêtespublic
Entreprises domiciliées à 200 m625
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique