Rue Adolphe Avron, Drancy
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Prix dans la rue3 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier362 habitants81,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 914 mGare de Drancy · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Drancy et 22 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 672 €1 vente
- 20231 554 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 219 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Adolphe Avron le 09/12/2025 : 32 m² pour 103 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Drancy et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 282 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 621 €2 ventes
- 20254 071 €2 ventes
- Estimation3 340 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Adolphe Avron le 24/06/2025 : 128 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue Adolphe Avron | Appartement, Dépendance29 Rue Adolphe Avron · 32 m² · 3 219 €/m² | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Adolphe Avron | Maison1 Rue Adolphe Avron · 128 m² · 2 695 €/m² | 128 m² | 345 000 € | 2 695 € |
| 17/02/2025 | 27 Rue Adolphe Avron | Maison, Dépendance27 Rue Adolphe Avron · 47 m² · 5 447 €/m² | 47 m² | 256 000 € | 5 447 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Adolphe Avron | Maison8 Rue Adolphe Avron · 83 m² · 2 831 €/m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Adolphe Avron | Maison8 Rue Adolphe Avron · 83 m² · 2 410 €/m² | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 29 Rue Adolphe Avron | Dépendance, Appartement29 Rue Adolphe Avron · 56 m² · 1 554 €/m² | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 18/12/2023 | 29 Rue Adolphe Avron | Dépendance, Appartement29 Rue Adolphe Avron · 56 m² · 1 018 €/m² | 56 m² | 57 000 € | 1 018 € |
| 26/07/2023 | 36 Rue Adolphe Avron | Dépendance, Appartement36 Rue Adolphe Avron · 86 m² · 3 140 €/m² | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 20/09/2022 | 38 Rue Adolphe Avron | Dépendance, Appartement38 Rue Adolphe Avron · 64 m² · 3 672 €/m² | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 21/09/2021 | 16 Rue Adolphe Avron | Maison16 Rue Adolphe Avron · 71 m² · 5 282 €/m² | 71 m² | 375 000 € | 5 282 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Monuments historiques protégés1
- Asile de Drancy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 33,7 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 94 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 22,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 64,1 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 51,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 22,5 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 32,1 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 32,1 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 67 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 59,5 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 32,7 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Adolphe Avron 93700 Drancy | 138,7 m² | 1970 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Federation Nationale C G T Cheminots | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Amn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Rita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Mozart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants362113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement914 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic370 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic370 m
- École élémentaire René Dewerpepublic390 m
- EME Ladoucette de Drancyprivé390 m
- Collège Saint-Germainprivé430 m
- École élémentaire privée Saint Germain430 m
- Lycée général privé Saint-Germainsans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m355
- Arc Pereire (Bloom Hotel)hébergement et restauration
- Mariaimmobilier
- R.R.Fconstruction
- Cofratecconstruction
- Zongqizgcommerce
- ZG Capitalservices administratifs