Place Joffre, Drancy
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NlZones Naturelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 206 mGare de Drancy · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Place Joffre | Appartement, Dépendance9 Place Joffre · 31 m² · 3 806 €/m² | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
| 31/05/2022 | 3 Place Joffre | Maison3 Place Joffre · 91 m² · 3 407 €/m² | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 16/02/2021 | 7 Place Joffre | Appartement7 Place Joffre · 39 m² · 2 936 €/m² | 39 m² | 114 500 € | 2 936 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
NlZones Naturelles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone Nl, sur edifiable.frLes 11 usages de la zone, un par un
Autorisé5
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition1
- 20Habitation
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 30Commerce et activités de service
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Joffre 93700 Drancy | 31,1 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 60 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 60 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 59,7 m² | 1948 | E | C |
| immeuble, 2 Place Joffre 93700 Drancy | — | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 30 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 29,6 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 7 Place Joffre 93700 Drancy | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Joffre 93700 Drancy | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Place Joffre 93700 Drancy | 18,1 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | Abir | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,4 %Des logements autour de la rue
Maisons32 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 10 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 9 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement206 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Macépublic450 m
- Collège Anatole Francepublic460 m
- École maternelle Jean Macépublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Chantiers de L' Estconstruction
- Société Civile Immobilière le Papier Dore (Sci le Papier Dore)immobilier
- SCI Celiaimmobilier
- Point BTPconstruction
- Institut de Danse Priscila Ferraz Paris (Idpf Paris)enseignement