Rue De La Madelon, Drancy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier323 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 627 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 32 Rue De La Madelon | Appartement32 Rue De La Madelon · 30 m² · 2 667 €/m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue De La Madelon 93700 Drancy | 151,4 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 32 Rue de la Madelon 93700 Drancy | 28,5 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue de la Madelon 93700 Drancy | 17,5 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 32 Rue de la Madelon 93700 Drancy | 19,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Cambra | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants323104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 2 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement627 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic370 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m432
- Compagnie des Salins du Midi et des Salines de l'Estindustries extractives
- Société Civile Immobilière le Papier Dore (Sci le Papier Dore)immobilier
- Société des Professionnels de la Recuperation Automobile (Spra)commerce
- Boulangerie Kaib (Les Oliviers)industrie
- Top Fret Express (TF Express) (Tfe)transport
- EURL Vasileconstruction