Rue Du Docteur Albert Schweitzer, Drancy
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U7aZones d'équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants71,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 902 mGare de Drancy · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Drancy et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 425 €1 vente
- 20223 808 €1 vente
- 20234 431 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue Du Docteur Albert Schweitzer le 29/08/2023 : 53 m² pour 277 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 51 Rue Du Docteur Albert Schweitzer | Maison, Dépendance51 Rue Du Docteur Albert Schweitzer · 53 m² · 5 226 €/m² | 53 m² | 277 000 € | 5 226 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Du Docteur Albert Schweitzer | Maison11 Rue Du Docteur Albert Schweitzer · 99 m² · 3 636 €/m² | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 08/11/2022 | 21 Rue Du Docteur Albert Schweitzer | Maison21 Rue Du Docteur Albert Schweitzer · 130 m² · 3 808 €/m² | 130 m² | 495 000 € | 3 808 € |
| 12/02/2021 | 17 Rue Du Docteur Albert Schweitzer | Maison17 Rue Du Docteur Albert Schweitzer · 100 m² · 3 425 €/m² | 100 m² | 342 500 € | 3 425 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U7aZones d'équipements
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 20 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 32Restauration
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition4
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bâti ou ensemble bâti à protéger
Informations4
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Du Docteur Albert Schweitzer 93700 Drancy | 89,6 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Du Docteur Albert Schweitzer 93700 Drancy | 85,1 m² | 1969 | G | G |
| maison, 51 Rue du Docteur Albert Schweitzer 93700 Drancy | 73 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue du Docteur Albert Schweitzer 93700 Drancy | 97,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 21 Rue du Docteur Albert Schweitzer 93700 Drancy | 124 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Région Ile de France | Collectivité territoriale | propriétaire | 14 locaux |
| 5 | SCI Ferreira' S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,6 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 2 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement902 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic40 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic40 m
- Lycée polyvalent Paul Le Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine240 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Ebm 1 (Ebm Business School)enseignement
- Ebm 9 (Ebm Business School)enseignement
- Ebm 3 (Ebm Business School)enseignement
- Ebm 10 (Ebm Business School)enseignement
- EBM2 (Ebm Business School)enseignement
- Ebm 11 (Ebm Business School)enseignement