Rue Branly, Drancy
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Prix dans la rue4 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier284 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 607 mGare de Drancy · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Drancy et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 741 €4 ventes
- 20235 195 €5 ventes
- 20246 138 €1 vente
- 20253 659 €1 vente
- Estimation4 310 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Branly le 19/03/2025 : 123 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 30 Rue Branly | Dépendance, Appartement30 Rue Branly · 39 m² · 3 590 €/m² | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 19/03/2025 | 44 Rue Branly | Dépendance, Maison44 Rue Branly · 123 m² · 3 659 €/m² | 123 m² | 450 000 € | 3 659 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Branly | Maison10 Rue Branly · 68 m² · 6 138 €/m² | 68 m² | 417 400 € | 6 138 € |
| 01/08/2023 | 42 Rue Branly | Maison, Dépendance42 Rue Branly · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 13/04/2023 | 18 Rue Branly | Maison18 Rue Branly · 40 m² · 9 125 €/m² | 40 m² | 365 000 € | 9 125 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 38 Rue Branly | Maison38 Rue Branly · 78 m² · 4 231 €/m² | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 10/01/2023 | 51 Rue Branly | Dépendance, Maison51 Rue Branly · 77 m² · 5 195 €/m² | 77 m² | 400 000 € | 5 195 € |
| 10/01/2023 | 26 Rue Branly | Maison, Dépendance26 Rue Branly · 30 m² · 10 000 €/m² | 30 m² | 300 000 € | 10 000 € |
| 29/09/2022 | 36 Rue Branly | Maison36 Rue Branly · 122 m² · 3 648 €/m² | 122 m² | 445 000 € | 3 648 € |
| 28/07/2022 | 55 Rue Branly | Maison55 Rue Branly · 122 m² · 2 762 €/m² | 122 m² | 337 000 € | 2 762 € |
| 28/01/2022 | 31 Rue Branly | Maison, Dépendance31 Rue Branly · 30 m² · 5 833 €/m² | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
| 25/01/2022 | 26 Rue Branly | Dépendance, Maison26 Rue Branly · 30 m² · 7 333 €/m² | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Permis de construire09302924A0104 | 51 Rue Branly | V 109 | 4 logements, 374 m² | 661 m² | commencé | MLS GROUP HOLDING |
| 06/05/2024 | Permis de construire09302923A0062 | 51 Rue Branly | V 109 | 4 logements, 374 m² | 661 m² | autorisé | MLS GROUP HOLDING |
| 08/09/2022 | Permis de construire09302922A0050 | 26 Rue Branly | U 13 | 1 logement, 171 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2017 | Permis de démolir09302917A0001 | 18 Rue Branly | U 9 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire09302915A0038 | 27 Rue Branly | V 92 | 1 logement, 29 m² | 392 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 17 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31bis Rue Branly 93700 Drancy | 29,7 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Branly 93700 Drancy | 100,4 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue Branly 93700 Drancy | 134,1 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Branly 93700 Drancy | 102,5 m² | 1997 | F | C |
| maison, 60 Rue Branly 93700 Drancy | 90 m² | — | A | A |
| maison, 60 Rue Branly 93700 Drancy | 90 m² | — | A | A |
| maison, 60 Rue Branly 93700 Drancy | 90 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue Branly 93700 Drancy | 130,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Branly 93700 Drancy | 163,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Branly 93700 Drancy | 119,5 m² | 1958 | D | D |
| maison, 6 Rue Branly 93700 Drancy | 90 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Branly 93700 Drancy | 37,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 bis | SCI Branly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Bear | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | M B Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | M B Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MLS Group Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Opaline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Opaline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI Bella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants284102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement607 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anatole Francepublic240 m
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic330 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic330 m
- École élémentaire René Dewerpepublic350 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic370 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Cityz Mediaactivités scientifiques et techniques
- Mer du Nordactivités scientifiques et techniques
- La Baguette d'Orindustrie
- SCI Brigidaimmobilier
- A R Services (A R Services)services administratifs
- A2B Constructionactivités scientifiques et techniques