Rue Grosperrin, Drancy
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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier400 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 759 mGare de Drancy · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Drancy et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Drancy 3 227en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 177 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 621 €2 ventes
- 20244 077 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 370 €estimé
6 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Grosperrin le 22/10/2024 : 17 m² pour 74 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Drancy et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 070 €7 ventes
- 20224 526 €5 ventes
- 20234 092 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 038 €3 ventes
- Estimation3 980 €estimé
17 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Grosperrin le 24/10/2025 : 69 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 57 Rue Grosperrin | Maison57 Rue Grosperrin · 69 m² · 3 623 €/m² | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue Grosperrin | Dépendance, Maison17 Rue Grosperrin · 64 m² · 5 766 €/m² | 64 m² | 369 000 € | 5 766 € |
| 17/06/2025 | 29 Rue Grosperrin | Maison29 Rue Grosperrin · 52 m² · 4 038 €/m² | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 22/10/2024 | 38 Rue Grosperrin | Appartement38 Rue Grosperrin · 17 m² · 4 353 €/m² | 17 m² | 74 000 € | 4 353 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue Grosperrin | Dépendance, Maison37 Rue Grosperrin · 137 m² | 137 m² | 225 100 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 37 Rue Grosperrin | Vente37 Rue Grosperrin · 241 m² | 241 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 27/05/2024 | 38 Rue Grosperrin | Dépendance, Appartement38 Rue Grosperrin · 25 m² · 3 800 €/m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 19/09/2023 | 70 Rue Grosperrin | Appartement, Dépendance70 Rue Grosperrin · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 09/06/2023 | 25 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance25 Rue Grosperrin · 120 m² · 3 833 €/m² | 120 m² | 460 000 € | 3 833 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Grosperrin | Appartement4 Rue Grosperrin · 178 m² | 178 m² | 405 000 € | — |
| 27/02/2023 | 12 Rue Grosperrin | Maison12 Rue Grosperrin · 57 m² · 4 351 €/m² | 57 m² | 248 000 € | 4 351 € |
| 04/01/2023 | 38 Rue Grosperrin | Appartement, Dépendance38 Rue Grosperrin · 33 m² · 3 909 €/m² | 33 m² | 129 000 € | 3 909 € |
| 09/12/2022 | 107 Rue Grosperrin | Maison107 Rue Grosperrin · 38 m² · 6 053 €/m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 05/08/2022 | 59 Rue Grosperrin | Maison59 Rue Grosperrin · 95 m² · 4 526 €/m² | 95 m² | 430 000 € | 4 526 € |
| 08/04/2022 | 50 Rue Grosperrin | Dépendance, Maison50 Rue Grosperrin · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 08/04/2022 | 50 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance50 Rue Grosperrin · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 07/01/2022 | 61 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance61 Rue Grosperrin · 52 m² · 6 731 €/m² | 52 m² | 350 000 € | 6 731 € |
| 09/12/2021 | 101 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance101 Rue Grosperrin · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 01/12/2021 | 6 Rue Grosperrin | Maison6 Rue Grosperrin · 78 m² · 4 359 €/m² | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
| 26/11/2021 | 70 Rue Grosperrin | Dépendance, Appartement70 Rue Grosperrin · 48 m² · 3 021 €/m² | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 18/11/2021 | 79 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance79 Rue Grosperrin · 39 m² · 7 308 €/m² | 39 m² | 285 000 € | 7 308 € |
| 28/09/2021 | 70 Rue Grosperrin | Appartement, Dépendance70 Rue Grosperrin · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 02/08/2021 | 9 Rue Grosperrin | Maison9 Rue Grosperrin · 27 m² · 8 519 €/m² | 27 m² | 230 000 € | 8 519 € |
| 26/07/2021 | 43 Rue Grosperrin | Maison, Dépendance43 Rue Grosperrin · 125 m² · 2 344 €/m² | 125 m² | 293 000 € | 2 344 € |
| 06/07/2021 | 18 Rue Grosperrin | Maison18 Rue Grosperrin · 45 m² · 12 778 €/m² | 45 m² | 575 000 € | 12 778 € |
| 25/03/2021 | 33 Rue Grosperrin | Maison33 Rue Grosperrin · 78 m² · 6 070 €/m² | 78 m² | 473 490 € | 6 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Permis de construire09302921A0108 | 73 Rue Grosperrin | U 260 | 1 logement, 230 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2021 | Permis de construire09302920A0095 | 53 Rue Grosperrin | U 62 | 3 logements, 188 m² | 321 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire09302917A0042 | 11 Rue Grosperrin | Y 5 | 3 logements, 165 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2015 | Déclaration préalable09302915A0080 | 7 Rue Grosperrin | Y 3 | 1 logement, 16 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 91,9 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 92,1 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 16,2 m² | — | F | C |
| maison, 80 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 71,8 m² | — | D | D |
| appartement, 95 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 42,1 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 16 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 45,6 m² | — | G | G |
| appartement, 46 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 17,7 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 56,5 m² | 1925 | G | G |
| maison, 67 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 140,8 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Grosperrin 93700 Drancy | 59,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Karar | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | S C I Lahna Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Momo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Drancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI 46 GP | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI 46 GP | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 51 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Falc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Grosperrin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Grosperrin | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 89 | Bear | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants400126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,2 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 50 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement759 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic240 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic240 m
- Collège Anatole Francepublic330 m
- École élémentaire René Dewerpepublic340 m
- École élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic360 m
- École maternelle Timbaud-Dewerpepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Cityz Mediaactivités scientifiques et techniques
- La Baguette d'Orindustrie
- SCI Brigidaimmobilier
- A R Services (A R Services)services administratifs
- A2B Constructionactivités scientifiques et techniques
- S.A.J Plomberieactivités scientifiques et techniques