Rue Marat, Drancy
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier596 habitants33 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 655 mDrancy-Bobigny · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Drancy et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Drancy 3 805en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 471 €3 ventes
- Estimation3 890 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Marat le 07/12/2021 : 48 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 10 Rue Marat | Maison10 Rue Marat · 48 m² · 4 208 €/m² | 48 m² | 202 000 € | 4 208 € |
| 19/01/2021 | 17 Rue Marat | Maison17 Rue Marat · 85 m² · 4 471 €/m² | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 15/01/2021 | 18 Rue Marat | Maison18 Rue Marat · 74 m² · 5 405 €/m² | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2017 | Permis de construire09302917A0022 | 14/16 Rue Marat | AY 140, AY 144 | 1 logement, 194 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Permis de construire09302916A0058 | 12 Rue Marat | AY 26, AY 145, AY 141 | 2 logements, 215 m² | 286 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire09302915A0059 | 14/16 Rue Marat | AY 24, AY 25 | 1 logement, 353 m² | 351 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Marat 93700 Drancy | 73,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Marat 93700 Drancy | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Marat 93700 Drancy | 55,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Marat 93700 Drancy | 40,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants596200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Drancy-Bobignymétroen construction655 m
- Gaston Roulaudtramway707 m
- Hôpital Avicennetramway787 m
- Escadrille Normandie-Niémentramway858 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Dulcie Septemberpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Dulcie Septemberpublic