Cadastre de Dugny
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INSEE93030Code postal 9344011 700 habitants100 voies et 1 014 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Paris Terres d'Envol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 157 €/m²
Médiane de 36 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 505 à 3 157 €/m².
- 20192 130 €40 ventes
- 20202 362 €32 ventes
- 20212 916 €44 ventes
- 20222 873 €37 ventes
- 20232 392 €21 ventes
- 20242 188 €17 ventes
- 20253 157 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 157 € | 36 |
| 2024 | 2 188 € | 17 |
| 2023 | 2 392 € | 21 |
| 2022 | 2 873 € | 37 |
| 2021 | 2 916 € | 44 |
| 2020 | 2 362 € | 32 |
| 2019 | 2 130 € | 40 |
| 2018 | 2 277 € | 40 |
| 2017 | 2 567 € | 19 |
| 2016 | 2 614 € | 18 |
| 2015 | 2 449 € | 23 |
| 2014 | 2 505 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Luzernière3 826 €/m² · 8 ventes
- Rue Sebastien et Jacques Lorenzi3 157 €/m² · 23 ventes
- Rue Adolphe Devaux3 152 €/m² · 17 ventes
- Avenue Ambroise Croizat3 139 €/m² · 10 ventes
- Rue du Pdt Georges Pompidou2 872 €/m² · 36 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Pdt Georges Pompidou36 ventes · 2 872 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle24 ventes · 2 318 €/m²
- Rue Sebastien et Jacques Lorenzi23 ventes · 3 157 €/m²
- Rue du 19 Mars 196218 ventes · 1 896 €/m²
- Rue Adolphe Devaux17 ventes · 3 152 €/m²
2 862 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 114 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 667 à 3 183 €/m².
- 20192 892 €7 ventes
- 20203 211 €6 ventes
- 20213 663 €5 ventes
- 20223 410 €7 ventes
- 20234 308 €6 ventes
- 20243 183 €8 ventes
- 20252 862 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 862 € | 2 |
| 2024 | 3 183 € | 8 |
| 2023 | 4 308 € | 6 |
| 2022 | 3 410 € | 7 |
| 2021 | 3 663 € | 5 |
| 2020 | 3 211 € | 6 |
| 2019 | 2 892 € | 7 |
| 2018 | 3 072 € | 13 |
| 2017 | 2 756 € | 9 |
| 2016 | 2 647 € | 1 |
| 2015 | 2 835 € | 6 |
| 2014 | 2 667 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Laëtitia et Henri Tredez3 205 €/m² · 5 ventes
- Rue Pablo Picasso2 952 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pablo Picasso5 ventes · 2 952 €/m²
- Rue Laëtitia et Henri Tredez5 ventes · 3 205 €/m²
- Rue Ernest Amelin3 ventes · 4 300 €/m²
- Rue Albert Chardavoine3 ventes · 3 202 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,72 €/m²entre 14,36 et 21,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 921 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 77 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,14 €/m²entre 16,37 et 24,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,33 €/m²entre 13,10 et 20,34 €/m²
- Maison
- 17,49 €/m²entre 12,89 et 23,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 921 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 745 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 176 € pour 72 m², maison 1 609 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalParis Terres d'Envol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 383 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dugny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dugny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dugny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 5,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2 points47,37 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 5,5 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,37 % | 8,74 % |
| 2021 | 47,37 % | 8,74 % |
| 2022 | 47,37 % | 8,74 % |
| 2023 | 47,37 % | 8,74 % |
| 2024 | 47,37 % | 8,74 % |
| 2025 | 45,37 % | 8,74 % |
En 2020 : 31,08 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Dugny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aéroport de Paris le Bourg44
- Allée Adrienne Bolland14
- Allee Andre Beroujon21
- Avenue Ambroise Croizat13
- Avenue de l’Europe23
- Avenue du Général de Gaulle18
- Avenue Louis Larivière24
- Cite Saint-Exupery13
- Place Jean Mermoz19
- Résidence Pont Yblon24
- Rue Albert Chardavoine24
- Rue Antoine de Saint Exupery13
- Rue Arthur Neibecker11
- Rue de la Mutualité16
- Rue de la Prévoyance32
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du Pont Yblon24
- Rue Emile Zola16
- Rue Ernest Amelin41
- Rue Gaston Merlhe45
- Rue Georges Guynemer25
- Rue Joseph Salaün13
- Rue Laëtitia et Henri Tredez47
- Rue Lucien Cotton14
- Rue Maurice Bokanowski20
- Rue Normandie Niemen35
- Rue Pablo Picasso49
- Rue Paul Langevin15
- Rue Pierre Clostermann13
- Square Jean Jaurés15
- Allee Antoine de Reaumur2
- Allee Arsene d’Arsonval2
- Allée Caroline Aigle10
- Allée Claude Bernard3
- Allée des Tilleuls1
- Allee Francois Rabelais2
- Allée Gisèle Halimi1
- Allée Henri Matisse10
- Allée Jean Lurçat8
- Allée Jean Perrin2
- Allee Marcellin Berthelot3
- Allée Roger Salengro2
- Allée Solitude2
- Avenue de la 2e Db6
- Avenue du 8 Mai 19458
- Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque4
- Avenue Gaspard Monge5
- Avenue Jean le Rond d’Alembert5
- Avenue Lavoisier7
- Avenue Marie de Condorcet5
- Carrefour de la Comete1
- Chemin de Garges1
- Chemin de Saint Ladre1
- Cite Salvador Allende4
- Cour Maryse Bastié10
- Impasse Albert Chardavoine3
- Place Charles Cros4
- Place Danielle Casanova1
- Place Fourcroy2
- Place Gabriel Péri8
- Place Général Valérie André2
- Place Louis Daguerre1
- Place Niepce1
- Résidence Danielle Casanova5
- Résidence des Aigles4
- Rond Point de la Luzerniere2
- Rond Point de la Pigeonnière5
- Rue Adolphe Devaux7
- Rue Adolphe Wersant10
- Rue Albert Thomas9
- Rue Charles Guénard11
- Rue Daniel Sueur4
- Rue de l'Aire des Vents5
- Rue de l'Extension10
- Rue de la Haye2
- Rue de la Luzernière5
- Rue de la Resistance3
- Rue de Rome3
- rue Dr. Nicole Girard-Mangin4
- Rue du Colonel Fabien6
- Rue du Colonel Rosanoff9
- Rue du Pdt Georges Pompidou7
- Rue Éva Chastagnol2
- Rue Félix Fallières3
- Rue Fernand Léger8
- Rue Francois Rabelais2
- Rue Henri Barbusse4
- Rue Jean Hazard9
- Rue Joséphine Baker3
- Rue Léo Lagrange1
- Rue Louis Pasteur9
- Rue Louise Michel9
- Rue Maurice Henniaux10
- rue Mireille Knoll1
- Rue Nouvelle2
- Rue Nungesser2
- rue Odette Matynia1
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Rue René Gibert1
- Rue Sebastien et Jacques Lorenzi10
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis