Impasse Cheysson, Épinay-sur-Seine
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier448 habitants64,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 810 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 3 Impasse Cheysson | Dépendance, Maison3 Impasse Cheysson · 100 m² · 2 200 €/m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordres culturel, historique, architectural
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations9
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Cheysson 93800 Épinay-sur-Seine | 15,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SMH Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants448165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons47,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 23 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Mobilestramway260 m
- les Mobilestramway366 m
- Blumenthaltramway593 m
- Césartramway863 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Louis Pasteur 1publicREP+150 m
- École élémentaire Louis Pasteur 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Collège Alfred SisleypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP+200 m
- École maternelle Marlène JobertpublicREP+210 m
- Collège Roger Martin du GardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle publique Sonia DelaunayREP470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gardpublic470 m