Rue Jules Grivelet, Épinay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier103 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Épinay-sur-Seine et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Épinay-sur-Seine 3 545en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 297 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 564 €1 vente
- Estimation3 600 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Jules Grivelet le 29/08/2024 : 101 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 2 Rue Jules Grivelet | Maison2 Rue Jules Grivelet · 101 m² · 3 564 €/m² | 101 m² | 360 000 € | 3 564 € |
| 20/05/2021 | 5 Rue Jules Grivelet | Maison5 Rue Jules Grivelet · 160 m² · 2 391 €/m² | 160 m² | 382 500 € | 2 391 € |
| 28/04/2021 | 6 Rue Jules Grivelet | Maison6 Rue Jules Grivelet · 64 m² · 4 742 €/m² | 64 m² | 303 500 € | 4 742 € |
| 05/02/2021 | 4 Rue Jules Grivelet | Maison4 Rue Jules Grivelet · 64 m² · 4 297 €/m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Eclairage nocturne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 90,8 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 15,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 21,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 18,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 21,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 13,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 19,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 17,4 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 150 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 19,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 5 Rue Jules Grivelet 93800 Épinay-sur-Seine | 18,3 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Idhourare | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 20 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 6 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 70 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement453 m
- les Béatustramway498 m
- les Mobilestramway506 m
- les Mobilestramway602 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+60 m
- École maternelle Jean Jaurès SudpublicREP+60 m
- École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+70 m
- École maternelle Jaurès NordpublicREP+190 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+310 m
- École élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement350 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+350 m
- Lycée Jacques Feyderpublicinternat380 m
- Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement420 m
- Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement420 m
Entreprises domiciliées à 200 m627
- Lidl (Lidl)commerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Commune D Epinay sur Seineadministration publique
- Chateau Condamine Bertrandcommerce
- Société Coopérative Plaine Énergie Citoyenne (Cooperative Plaine Énergie Citoyenne)énergie
- Mossinformation et communication