Rue Noël, Épinay-sur-Seine
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Prix dans la rue2 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 105 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Épinay-sur-Seine et 33 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Épinay-sur-Seine 2 767en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 617 €1 vente
- 20223 036 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 650 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Noël le 26/07/2022 : 36 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5 Rue Noël | Dépendance, Maison5 Rue Noël · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 26/07/2022 | 5 Rue Noël | Dépendance, Appartement5 Rue Noël · 36 m² · 3 556 €/m² | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 15/03/2022 | 5 Rue Noël | Dépendance, Appartement5 Rue Noël · 33 m² · 2 515 €/m² | 33 m² | 83 000 € | 2 515 € |
| 05/03/2021 | 12 Rue Noël | Appartement12 Rue Noël · 60 m² · 2 617 €/m² | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 11/02/2021 | 7 Rue Noël | Maison7 Rue Noël · 50 m² · 3 400 €/m² | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 16,5 m² | — | F | C |
| maison, 20 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 37,8 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 68 m² | — | G | C |
| maison, 16bis Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 35,2 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 62,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Noël 93800 Épinay-sur-Seine | 34,8 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Immo Laceuk | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Ima-Gestion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 105357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 684 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 26 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 230 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Mobilestramway233 m
- les Mobilestramway289 m
- les Béatustramway589 m
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement660 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement50 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+300 m
- École maternelle Jean Jaurès SudpublicREP+360 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+380 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP+380 m
- École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+390 m
- Collège Roger Martin du GardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gardpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m787
- Association Diocesaine ST Denis Franceautres services
- Les Paveurs de Montrougeconstruction
- Cokney Batimentconstruction
- La Perle Bleuecommerce
- France Audit Énergieactivités scientifiques et techniques
- Amon Logementimmobilier