Rue Gosset, Épinay-sur-Seine
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier796 habitants4,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 13 Rue Gosset | Maison, Dépendance13 Rue Gosset · 449 m² | 449 m² | 295 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
- RLPi - Zonage numérique
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2015 | Déclaration préalable09303115A0017 | 9 Rue Gosset | AQ 306 | 26 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de construire09303114A0029 | 17 Rue Gosset | AQ 380 | 1 logement, 72 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Gosset 93800 Épinay-sur-Seine | 114 m² | — | D | B |
| appartement, 17bis Rue Gosset 93800 Épinay-sur-Seine | 72,5 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue Gosset 93800 Épinay-sur-Seine | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Hako | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Joffre Carrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Joffre Carrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants796242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 32 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 210 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Mobilestramway244 m
- les Mobilestramway254 m
- les Béatustramway671 m
- Gare d'Épinay-Villetaneusegare voyageurs uniquement684 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement100 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+280 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP+330 m
- Collège Roger Martin du GardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gardpublic370 m
- École maternelle Jean Jaurès SudpublicREP+440 m
- École maternelle Marlène JobertpublicREP+440 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicREP+450 m
- École élémentaire Jean Jaurès 2publicREP+460 m
- École élémentaire Louis Pasteur 1publicREP+460 m
- École élémentaire Louis Pasteur 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Romain RollandpublicREP+480 m