Rue Saint-Marc, Épinay-sur-Seine
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHabitat pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier462 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Épinay-sur-Seine et 36 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Épinay-sur-Seine 2 767en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 062 €1 vente
- 20232 562 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 646 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rue Saint-Marc le 20/03/2025 : 65 m² pour 172 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Épinay-sur-Seine et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Épinay-sur-Seine 3 545en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 640 €4 ventes
- 20224 478 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 125 €1 vente
- 20254 286 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Saint-Marc le 31/07/2025 : 77 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 14 Rue Saint-Marc | Maison14 Rue Saint-Marc · 77 m² · 4 286 €/m² | 77 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 20/03/2025 | 40 Rue Saint-Marc | Appartement, Dépendance40 Rue Saint-Marc · 65 m² · 2 646 €/m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Saint-Marc | Maison10 Rue Saint-Marc · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 20/07/2023 | 40 Rue Saint-Marc | Appartement, Dépendance40 Rue Saint-Marc · 76 m² · 2 152 €/m² | 76 m² | 163 551 € | 2 152 € |
| 20/07/2023 | 40 Rue Saint-Marc | Dépendance, Appartement40 Rue Saint-Marc · 76 m² · 2 972 €/m² | 76 m² | 225 885,64 € | 2 972 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 31 Rue Saint-Marc | Dépendance31 Rue Saint-Marc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/09/2022 | 22 Rue Saint-Marc | Dépendance, Maison22 Rue Saint-Marc · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 08/06/2022 | 16 Rue Saint-Marc | Maison, Dépendance16 Rue Saint-Marc · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 24/01/2022 | 40 Rue Saint-Marc | Dépendance, Appartement40 Rue Saint-Marc · 65 m² · 2 062 €/m² | 65 m² | 134 000 € | 2 062 € |
| 15/11/2021 | 32 Rue Saint-Marc | Maison32 Rue Saint-Marc · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 13/07/2021 | 31 Rue Saint-Marc | Dépendance, Maison31 Rue Saint-Marc · 48 m² · 4 542 €/m² | 48 m² | 218 000 € | 4 542 € |
| 08/04/2021 | 41 Rue Saint-Marc | Maison41 Rue Saint-Marc · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 05/03/2021 | 10 Rue Saint-Marc | Maison10 Rue Saint-Marc · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2020
UHHabitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 38 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 94,3 m² | — | F | C |
| maison, 41 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 70 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 78 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 68,7 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 79 m² | — | E | D |
| maison, 10bis Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 41,5 m² | — | G | C |
| appartement, 40 Rue Saint-marc 93800 Épinay-sur-Seine | 79,3 m² | 1997 | F | F |
| appartement, 22 Rue Saint-Marc 93800 Épinay-sur-Seine | 85 m² | 1947 | F | E |
| maison, 16 Rue Saint-Marc 93800 Épinay-sur-Seine | 90 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | TMCC Villa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | SHMC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SHMC Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Foncière Cronos | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
| 40 | VLK93 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Commune D Epinay sur Seine | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 46 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune D Epinay sur Seine | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune D Epinay sur Seine | Commune | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 67 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune D Epinay sur Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune D Epinay sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants462165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 31 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 300 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Mobilestramway155 m
- les Mobilestramway178 m
- les Béatustramway686 m
- Blumenthaltramway771 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement130 m
- École maternelle Louis PasteurpublicREP+230 m
- Collège Roger Martin du GardpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gardpublic340 m
- École maternelle Marlène JobertpublicREP+360 m
- École élémentaire Louis Pasteur 1publicREP+370 m
- École élémentaire Louis Pasteur 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 028
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Acces Assurancefinance et assurance
- Centre Communal Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Les Paveurs de Montrougeconstruction