Rue Amiot, Gagny
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier341 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Gagny et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Gagny 3 621en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 811 €1 vente
- 20223 745 €3 ventes
- 20234 133 €1 vente
- 20243 713 €2 ventes
- 20252 714 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Amiot le 12/08/2025 : 105 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 32 Rue Amiot | Dépendance, Maison32 Rue Amiot · 105 m² · 2 714 €/m² | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Amiot | Maison, Dépendance16 Rue Amiot · 71 m² · 3 287 €/m² | 71 m² | 233 400 € | 3 287 € |
| 01/02/2024 | 17 Rue Amiot | Maison17 Rue Amiot · 72 m² · 4 139 €/m² | 72 m² | 298 000 € | 4 139 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue Amiot | Maison, Dépendance16 Rue Amiot · 75 m² · 4 133 €/m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 29/08/2022 | 23 Rue Amiot | Maison23 Rue Amiot · 84 m² · 3 714 €/m² | 84 m² | 312 000 € | 3 714 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 20 Rue Amiot | Maison20 Rue Amiot · 71 m² · 3 845 €/m² | 71 m² | 273 000 € | 3 845 € |
| 24/01/2022 | 9 Rue Amiot | Maison9 Rue Amiot · 98 m² · 3 745 €/m² | 98 m² | 367 000 € | 3 745 € |
| 18/05/2021 | 8 Rue Amiot | Maison8 Rue Amiot · 86 m² · 3 811 €/m² | 86 m² | 327 730 € | 3 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- 40%
- G3
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Jean Moulin
- 9 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | Permis de construire09303222C0043 | 2 Rue Amiot | CI 59 | 2 logements, 134 m² | 196 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI approuvéenaturel
- PPR révisé carrières de Gagnynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Amiot 93220 Gagny | 83 m² | 1940 | D | B |
| maison, 27 Rue Amiot 93220 Gagny | 122,9 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Amiot 93220 Gagny | 115,8 m² | 1958 | F | F |
| maison, 23 Rue Amiot 93220 Gagny | 82,7 m² | 1966 | E | E |
| maison, 16 Rue Amiot 93220 Gagny | 61,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Amiot 93220 Gagny | 61,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Amiot 93220 Gagny | 85,8 m² | 1932 | F | F |
| maison, 16bis Rue Amiot 93220 Gagny | 82 m² | — | D | B |
| maison, 16bis Rue Amiot 93220 Gagny | 81,2 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Amiot 93220 Gagny | 58,7 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Amiot 93220 Gagny | 57 m² | 1945 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants341123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,8 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 15 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 4 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Gagnygare voyageurs uniquement747 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic270 m
- École élémentaire Paul Laguessepublic270 m
- École maternelle Jean De La Fonrainepublic410 m
- École maternelle Montaignepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m465
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Direction Interregionale des Services Penitentiaires Paris - Ile-De-France (Disp)administration publique
- Monsieur Charpentier (Monsieur Charpentier)autres services
- Kdi (Hubxml Kdi// Hubxml Dev Kdi// Hubxml Int Kdi)commerce