Avenue Gambetta, Livry-Gargan
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Livry-Gargan et 28 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Livry-Gargan 2 897en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 594 €2 ventes
- 20223 256 €5 ventes
- 20233 444 €4 ventes
- 20242 419 €1 vente
- 20251 971 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Avenue Gambetta le 17/12/2025 : 35 m² pour 69 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Livry-Gargan et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Livry-Gargan 3 606en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 619 €6 ventes
- 20223 827 €4 ventes
- 20232 700 €1 vente
- 20243 333 €1 vente
- 20252 966 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
14 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue Gambetta le 10/06/2025 : 102 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 146 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement146 Avenue Gambetta · 35 m² · 1 971 €/m² | 35 m² | 69 000 € | 1 971 € |
| 10/06/2025 | 32 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance32 Avenue Gambetta · 102 m² · 3 216 €/m² | 102 m² | 328 000 € | 3 216 € |
| 11/03/2025 | 31 Avenue Gambetta | Maison31 Avenue Gambetta · 95 m² · 2 716 €/m² | 95 m² | 258 000 € | 2 716 € |
| 27/02/2024 | 6 Avenue Gambetta | Appartement6 Avenue Gambetta · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 05/01/2024 | 132 Avenue Gambetta | Maison132 Avenue Gambetta · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 146 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement146 Avenue Gambetta · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 03/05/2023 | 64 Avenue Gambetta | Appartement64 Avenue Gambetta · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 18/04/2023 | 18 Avenue Gambetta | Maison18 Avenue Gambetta · 150 m² · 2 700 €/m² | 150 m² | 405 000 € | 2 700 € |
| 30/03/2023 | 111 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance111 Avenue Gambetta · 40 m² · 3 450 €/m² | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 27/02/2023 | 64 Avenue Gambetta | Appartement64 Avenue Gambetta · 28 m² · 4 204 €/m² | 28 m² | 117 700 € | 4 204 € |
| 20/12/2022 | 25 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance25 Avenue Gambetta · 72 m² · 4 875 €/m² | 72 m² | 351 000 € | 4 875 € |
| 17/11/2022 | 146 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement146 Avenue Gambetta · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 09/11/2022 | 146 Avenue Gambetta | Dépendance146 Avenue Gambetta | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/05/2022 | 6 Avenue Gambetta | Appartement6 Avenue Gambetta · 62 m² · 1 387 €/m² | 62 m² | 86 000 € | 1 387 € |
| 20/05/2022 | 26 Avenue Gambetta | Maison26 Avenue Gambetta · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 27/04/2022 | 64 Avenue Gambetta | Appartement64 Avenue Gambetta · 28 m² · 3 893 €/m² | 28 m² | 109 000 € | 3 893 € |
| 26/04/2022 | 146 Avenue Gambetta | Appartement146 Avenue Gambetta · 42 m² · 3 000 €/m² | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 22/03/2022 | 96 Avenue Gambetta | Maison96 Avenue Gambetta · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 15/03/2022 | 111 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement111 Avenue Gambetta · 31 m² · 3 774 €/m² | 31 m² | 117 000 € | 3 774 € |
| 08/02/2022 | 111 Avenue Gambetta | Dépendance111 Avenue Gambetta | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/01/2022 | 130 Avenue Gambetta | Maison130 Avenue Gambetta · 48 m² · 6 875 €/m² | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 24/11/2021 | 136 Avenue Gambetta | Maison136 Avenue Gambetta · 62 m² · 3 145 €/m² | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 09/11/2021 | 69 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison69 Avenue Gambetta · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 11/08/2021 | 146 Avenue Gambetta | Dépendance, Appartement146 Avenue Gambetta · 38 m² · 2 237 €/m² | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 29/07/2021 | 111 Avenue Gambetta | Appartement, Dépendance111 Avenue Gambetta · 61 m² · 2 951 €/m² | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 31/05/2021 | 111 Avenue Gambetta | Dépendance111 Avenue Gambetta | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/04/2021 | 103 Avenue Gambetta | Maison103 Avenue Gambetta · 100 m² · 4 500 €/m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 29/01/2021 | 120 Avenue Gambetta | Maison120 Avenue Gambetta · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 28/01/2021 | 102 Avenue Gambetta | Maison102 Avenue Gambetta · 108 m² · 4 861 €/m² | 108 m² | 525 000 € | 4 861 € |
| 13/01/2021 | 132 Avenue Gambetta | Maison132 Avenue Gambetta · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 554 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,6 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG3
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 60%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 9 mètres
- 40%
Informations5
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire09304624C0009 | 21 Avenue Gambetta | A 959 | 1 logement, 142 m² | 272 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2024 | Permis de construire09304622C0010 | 29 Avenue Gambetta | A 4844 | 1 logement, 309 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2021 | Déclaration préalable09304621C0156 | 136 Avenue Gambetta | A 4956 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire09304619C0085 | 89 Bi Avenue Gambetta | A 1498 | 1 logement, 91 m² | 213 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire09304619C0055 | 164 Avenue Gambetta | A 62 | 1 logement, 114 m² | 279 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de construire09304618C0061 | 78 Avenue Gambetta | A 5699 | 1 logement, 176 m² | 286 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Déclaration préalable09304618C0127 | 71 Avenue Gambetta | A 1486 | — | 151 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2017 | Permis de construire09304617C0001 | 48 Avenue Gambetta | A 3166 | 1 logement, 93 m² | 464 m² | terminé | SR INVEST |
| 04/05/2015 | Permis de construire09304615C0001 | 103 Avenue Gambetta | A 3311 | 1 logement, 111 m² | 203 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 60,2 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 114 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 63,9 m² | — | E | E |
| maison, 75 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 6bis Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 108,2 m² | — | C | A |
| maison, 150 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 104,2 m² | — | D | D |
| maison, 150 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 104,2 m² | — | E | E |
| maison, 40 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 101,3 m² | — | D | D |
| maison, 75 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 82 m² | — | F | F |
| maison, 150 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 104,2 m² | — | G | G |
| maison, 94 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 138,3 m² | — | E | E |
| maison, 143 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 98,7 m² | — | F | E |
| maison, 27 Avenue Gambetta 93190 Livry-Gargan | 129,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Chistel Cavazza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Ciocan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Badache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 63 | Jasmin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Vauban Sante SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | B G H Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Cicobail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Inter Coop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Cicobail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Inter Coop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Cicobail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Inter Coop | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | LMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Johenlysan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23377 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Lycée Henri Selliertramway507 m
- l'Abbayetramway520 m
- Freinville Sevrantramway908 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée polyvalent Henri Sellierpublic370 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellierpublicsans cantine370 m
- École élémentaire d'application Edith Piafpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic470 m