Allée du Château Gobillon, Livry-Gargan
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Prix dans la rue3 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Livry-Gargan et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 600 €/m²
L'estimation 3 600Livry-Gargan 3 606en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €1 vente
- 20222 400 €1 vente
- 20234 122 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 600 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Allée du Château Gobillon le 27/07/2023 : 57 m² pour 256 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 45 Allée du Château Gobillon | Maison, Dépendance45 Allée du Château Gobillon · 105 m² | 105 m² | 360 000 € | — |
| 27/07/2023 | 36 Allée du Château Gobillon | Maison36 Allée du Château Gobillon · 57 m² · 4 491 €/m² | 57 m² | 256 000 € | 4 491 € |
| 24/07/2023 | 27 Allée du Château Gobillon | Maison27 Allée du Château Gobillon · 82 m² · 4 122 €/m² | 82 m² | 338 000 € | 4 122 € |
| 23/03/2023 | 47 Allée du Château Gobillon | Maison47 Allée du Château Gobillon · 120 m² · 3 792 €/m² | 120 m² | 455 000 € | 3 792 € |
| 07/06/2022 | 39 Allée du Château Gobillon | Maison39 Allée du Château Gobillon · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 37 Allée du Château Gobillon | Maison37 Allée du Château Gobillon · 89 m² · 3 011 €/m² | 89 m² | 268 000 € | 3 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 554 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG3
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- 60%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
Informations5
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de construire0930462600025 | 45 Allée du Château Gobillon | 0A 1825 | 1 logement, 33 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 56,6 m² | 1960 | B | A |
| maison, 45 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 77 m² | 1970 | C | A |
| maison, 39 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 87 m² | — | G | G |
| maison, 45 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 93,5 m² | — | B | A |
| maison, 36 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 71 m² | — | D | D |
| maison, 41 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 190 m² | 1970 | C | A |
| maison, 26 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 113,1 m² | — | D | D |
| maison, 36 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 71 m² | — | F | F |
| maison, 27 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 126,8 m² | 1962 | F | F |
| maison, 22 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 150 m² | — | G | F |
| maison, 59 Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 220 m² | — | E | D |
| maison, Allée du Château Gobillon 93190 Livry-Gargan | 73,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | De l'Abbaye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Kies | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Agrasc | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Lycée Henri Selliertramway398 m
- l'Abbayetramway436 m
- Freinville Sevrantramway927 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Henri Sellierpublic270 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellierpublicsans cantine270 m