Avenue Voltaire, Livry-Gargan
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants68,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Livry-Gargan et 19 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Livry-Gargan 2 897en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 092 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 579 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue Voltaire le 31/01/2025 : 55 m² pour 196 845 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Livry-Gargan et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Livry-Gargan 3 606en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 575 €4 ventes
- 20224 250 €7 ventes
- 20235 029 €1 vente
- 20244 091 €1 vente
- 20253 681 €3 ventes
- Estimation3 710 €estimé
16 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 108 Avenue Voltaire le 10/12/2025 : 55 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 108 Avenue Voltaire | Maison, Dépendance108 Avenue Voltaire · 55 m² · 2 727 €/m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 14/05/2025 | 116 Avenue Voltaire | Maison116 Avenue Voltaire · 123 m² · 4 106 €/m² | 123 m² | 505 000 € | 4 106 € |
| 31/01/2025 | 16 Avenue Voltaire | Appartement16 Avenue Voltaire · 55 m² · 3 579 €/m² | 55 m² | 196 845 € | 3 579 € |
| 27/01/2025 | 110 Avenue Voltaire | Maison110 Avenue Voltaire · 72 m² · 3 681 €/m² | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
| 06/12/2024 | 24 Avenue Voltaire | Maison24 Avenue Voltaire · 88 m² · 4 091 €/m² | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | 144 Avenue Voltaire | Vente144 Avenue Voltaire · 1 005 m² | 1 005 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 14/12/2023 | 93 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison93 Avenue Voltaire · 69 m² · 5 029 €/m² | 69 m² | 347 000 € | 5 029 € |
| 22/12/2022 | 99 Avenue Voltaire | Dépendance, Appartement99 Avenue Voltaire · 29 m² · 4 793 €/m² | 29 m² | 139 000 € | 4 793 € |
| 17/10/2022 | 30 Avenue Voltaire | Maison, Dépendance30 Avenue Voltaire · 55 m² · 5 273 €/m² | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 28/07/2022 | 99 Avenue Voltaire | Appartement, Dépendance99 Avenue Voltaire · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 26/07/2022 | 32 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison32 Avenue Voltaire · 55 m² · 4 932 €/m² | 55 m² | 271 250 € | 4 932 € |
| 12/07/2022 | 22 Avenue Voltaire | Maison22 Avenue Voltaire · 105 m² · 3 762 €/m² | 105 m² | 395 000 € | 3 762 € |
| 12/07/2022 | 122 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison122 Avenue Voltaire · 92 m² · 3 500 €/m² | 92 m² | 322 000 € | 3 500 € |
| 20/06/2022 | 100 Avenue Voltaire | Maison100 Avenue Voltaire · 108 m² · 3 056 €/m² | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € |
| 04/05/2022 | 12 Avenue Voltaire | Maison, Dépendance12 Avenue Voltaire · 74 m² · 5 081 €/m² | 74 m² | 376 000 € | 5 081 € |
| 02/05/2022 | 135 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison135 Avenue Voltaire · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 13/12/2021 | 11 Avenue Voltaire | Maison11 Avenue Voltaire · 103 m² · 5 000 €/m² | 103 m² | 515 000 € | 5 000 € |
| 03/09/2021 | 24 Avenue Voltaire | Maison24 Avenue Voltaire · 88 m² · 3 864 €/m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 24/08/2021 | 69 Avenue Voltaire | Maison69 Avenue Voltaire · 105 m² · 3 286 €/m² | 105 m² | 345 000 € | 3 286 € |
| 04/02/2021 | 83 Avenue Voltaire | Maison83 Avenue Voltaire · 63 m² · 3 095 €/m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 554 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 40%
- 9 mètres
- LG3
- 60%
Informations6
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Périmètre de sursis à statuer - Poudrerie-Hochailles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0930462500148 | 145 Avenue Voltaire | C 486 | 63 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire09304619C0001 | 19 Avenue Voltaire | C 167 | 143 m² | 470 m² | commencé | TOWERLINK FRANCE SAS |
| 18/10/2017 | Permis de construire09304617C0083 | 37 Avenue Voltaire | C 208 | 6 logements, 53 m² | 265 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire09304615C0020 | 24 Avenue Voltaire | C 216 | 1 logement, 88 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2015 | Permis de construire09304614C0068 | 24 Bi Avenue Voltaire | C 216 | 1 logement, 125 m² | 483 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 50 m² | — | F | F |
| appartement, 76 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 53,9 m² | 1989 | D | B |
| maison, 83 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 112,8 m² | — | E | B |
| maison, 23bis Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 106,6 m² | — | D | B |
| maison, 165 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 68 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 99 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 76 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 75,6 m² | — | D | B |
| appartement, 68 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 48,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 107 m² | — | G | G |
| appartement, 68 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 75,3 m² | — | D | B |
| appartement, 68 Avenue Voltaire 93190 Livry-Gargan | 33,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 6 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 38 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | Aftrp Agence Foncière Technique de la Région Parisienne | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Direction Regionale et Interdepartementale Equipement Amenag | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Prefecture de Police de Paris | État | propriétaire | 75 locaux |
| 43 | Commune de Livry Gargan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Aftrp Agence Foncière Technique de la Région Parisienne | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Direction Regionale et Interdepartementale Equipement Amenag | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Livry Construction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Smja 2 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Point P S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Livry Gargan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Point P S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 68 | Foncia Chadefaux Lecoq | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 75 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Foncia Chadefaux Lecoq | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Freha | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | 2 DJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | 2 DJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Decoupe Union | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | PS2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | SCI Bya Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 148 | SCI Bya Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | SCI Francis et Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Commune de Livry Gargan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Gca Immobilier Livry-Gargan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons40,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Tourvillepublic160 m
- École élémentaire Jean De La Fontainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École Maternelle Jean de la Fontainepublic440 m