Rue de Vaujours, Livry-Gargan

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NZone naturelle Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier316 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

447 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

Fourchette basse: 1 850 €/m²
Fourchette haute: 4 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2022	1 Rue de Vaujours	Dépendance, Maison1 Rue de Vaujours · 60 m² · 2 083 €/m²	60 m²	125 000 €	2 083 €
10/06/2022	38 Rue de Vaujours	Maison, Dépendance38 Rue de Vaujours · 65 m² · 4 385 €/m²	65 m²	285 000 €	4 385 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 85,5 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
Règles non représentées, se référer au règlement écrit
Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort

Informations5

Règlement local de publicité
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 3G · 3

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	78,5 m²	—	G	C
maison, 3 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	96,9 m²	—	D	D
immeuble, 26 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	—	—	D	B
immeuble, 26 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	—	—	E	C
immeuble, 26 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	—	—	E	C
maison, 1 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	78,5 m²	—	G	C
maison, 1 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	64 m²	—	G	C
maison, 38 Rue de Vaujours 93190 Livry-Gargan	72,7 m²	1947	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Cohen Solal	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 2 parcelles non bâties
36	Ksi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Ksi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Placoplatre	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Placoplatre	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Richard Pierre Jacques	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Placoplatre	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	Commune de Livry Gargan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Commune de Livry Gargan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Placoplatre	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57	Marie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	Commune de Livry Gargan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
64	Commune de Livry Gargan	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
65	Marie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
69	SCI Somle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Commune de Livry Gargan	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants316114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 533 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue

Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %12,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	310 m
Supérette ou épicerie	5	420 m
Boulangerie	4	200 m
Boucherie	2	440 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	11	200 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	3	440 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	3	450 m
Dentiste	2	420 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	3	410 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

IME Livry-Garganprivé210 m
École primaire privée Notre Dame440 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique
Placoplatreindustrie
Enviro-Conseil et Travaux (Ect)eau et déchets
Coffee Deliceshébergement et restauration
Ambulances Maprilanne MBsanté et action sociale
FP Loc BTPservices administratifs

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.