le Clos du Castelet, Montfermeil
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier267 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 157 mDaniel Perdrigé · 10 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | 3 le Clos du Castelet | Maison3 le Clos du Castelet · 108 m² · 3 333 €/m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 6 le Clos du Castelet | Vente6 le Clos du Castelet | — | 5 384 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UBZone intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 30%
- M2
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- L >= H avec L >= 6 mètres
- Règle particulière, se référer au règlement écrit
- 70%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
- Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés3
- Château des Cèdres
- Petit Château
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26796 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,9 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 190 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Daniel Perdrigétramwayen construction157 m
- Arboretumtramway205 m
- Notre-Dame-des-Angestramway414 m
- Paul Berttramwayen construction434 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Christiane CoulonpublicREP120 m
- École maternelle Christiane CoulonpublicREP120 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École élémentaire Victor HugopublicREP260 m
- École maternelle Victor HugopublicREP260 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montfermeil Coubron Vaujourspublic300 m
- École maternelle Paul Eluardpublic320 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc340 m
- École élémentaire Paul Eluardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire André ChampypublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m603
- La Postetransport
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Commune de Montfermeiladministration publique
- Auto Ecole de Montfermeilenseignement
- Pink Permisenseignement
- Agence du Genie Energetique et Climatique (Agec) (Agec)construction