Rue Picasso, Montfermeil
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone de grands collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier864 habitants0,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2024 | 19 Rue Picasso | Appartement, Dépendance19 Rue Picasso · 73 m² · 3 014 €/m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 13/12/2023 | 19 Rue Picasso | Dépendance, Appartement19 Rue Picasso · 62 m² · 2 887 €/m² | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 97 Rue Picasso | Vente97 Rue Picasso · 9 766 m² | 9 766 m² de terrain | 2 629 000 € | — |
| 19/12/2022 | 8 Rue Picasso | Vente8 Rue Picasso · 2 083 m² | 2 083 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,8 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- 50%
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- M5
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 30%
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- 15 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Secteur d'attention écologique
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 62,3 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 62,3 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 53,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 13 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 53,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 36,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 19 Rue Picasso 93370 Montfermeil | 62,4 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 3 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 5 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 5 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 7 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 106 locaux |
| 7 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 8 | Ftimmo H | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 97 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants864212 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté54,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social99,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 190 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | 2 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Clichy-Montfermeilmétroen construction315 m
- Clichy-Montfermeiltramway367 m
- Notre-Dame-des-Angestramway395 m
- Daniel Perdrigétramwayen construction426 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Victor HugopublicREP150 m
- École maternelle Victor HugopublicREP150 m
- École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École maternelle d'application Jean-Baptiste ClémentpublicREP180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montfermeil Coubron Vaujourspublic220 m
- École élémentaire Christiane CoulonpublicREP280 m
- École maternelle Christiane CoulonpublicREP280 m
Entreprises domiciliées à 200 m616
- Orangeinformation et communication
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Montfermeiladministration publique
- Positiv (P+)santé et action sociale
- Association d'Education et de Protection Concorde (Aepc)santé et action sociale