Avenue Paul Cézanne, Montfermeil

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGZone de grands collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 302 habitants0,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

339 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 450 €/m²

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2024	Avenue Paul Cézanne	VenteAvenue Paul Cézanne · 9 766 m²	9 766 m² de terrain	2 629 000 €	—
16/06/2023	Avenue Paul Cézanne	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Paul Cézanne · 12 403 m²	12 403 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UGZone de grands collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 361 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
30%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Règles non représentées, se référer au règlement écrit
15 mètres
L >= H/2 avec L >= 6 mètres
Périmètre de 500 mètres autour des gares
50%
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
M5

Informations4

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	57 m²	1966	E	E
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	66 m²	1966	E	E
appartement, 14 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	66 m²	1966	D	D
immeuble, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	—	1966	E	E
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	66 m²	1966	E	E
appartement, 14 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	57 m²	1966	D	D
appartement, 14 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	78 m²	1966	D	D
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	66 m²	1966	E	E
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	56 m²	1966	E	E
appartement, 14 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	56 m²	1966	D	D
appartement, 14 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	66 m²	1966	D	D
appartement, 2 Avenue Paul Cézanne 93370 Montfermeil	67 m²	1966	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
2	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
3	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
4	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
5	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
7	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
8	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 2 parcelles non bâties
10	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
14	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
15	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
16	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
17	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
19	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
20	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
20	Commune de Montfermeil	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
29	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
31	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 302353 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté47,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social99,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,9 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	3	270 m
Boulangerie	2	240 m
Boucherie	1	260 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	3	240 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	2	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	270 m
Pharmacie	3	260 m
Dentiste	1	290 m
Kinésithérapeute	11	330 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	940 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	170 m
École maternelle ou élémentaire	7	130 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	200 m
Stade ou terrain de sport	1	210 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	790 m
France Services	2	90 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Clichy-Montfermeilmétroen construction186 m
Clichy-Montfermeiltramway229 m
Notre-Dame-des-Angestramway310 m
Daniel Perdrigétramwayen construction447 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Jean-Baptiste ClémentpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
École maternelle d'application Jean-Baptiste ClémentpublicREP170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montfermeil Coubron Vaujourspublic200 m
École élémentaire Victor HugopublicREP200 m
École maternelle Victor HugopublicREP200 m
École élémentaire Christiane CoulonpublicREP340 m
École maternelle Christiane CoulonpublicREP340 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 127

La Postetransport
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Commune de Montfermeiladministration publique
Positiv (P+)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.