Rue Commandant Caroline Aigle, Montfermeil
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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier399 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montfermeil et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Montfermeil 3 158en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 096 €5 ventes
- 20223 311 €4 ventes
- 20233 063 €3 ventes
- 20244 938 €2 ventes
- 20253 012 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
16 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Commandant Caroline Aigle le 05/09/2025 : 74 m² pour 212 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 24 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance24 Rue Commandant Caroline Aigle · 74 m² · 2 865 €/m² | 74 m² | 212 000 € | 2 865 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement40 Rue Commandant Caroline Aigle · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance12 Rue Commandant Caroline Aigle · 24 m² · 6 250 €/m² | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 22/02/2024 | 16 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance16 Rue Commandant Caroline Aigle · 48 m² · 3 625 €/m² | 48 m² | 174 000 € | 3 625 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance12 Rue Commandant Caroline Aigle · 48 m² · 3 063 €/m² | 48 m² | 147 000 € | 3 063 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance16 Rue Commandant Caroline Aigle | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/09/2024 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance38 Rue Commandant Caroline Aigle | non mesurée | 3 500 € | — |
| 05/05/2023 | 12 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement12 Rue Commandant Caroline Aigle · 62 m² · 2 403 €/m² | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
| 27/01/2023 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 63 m² · 4 008 €/m² | 63 m² | 252 500 € | 4 008 € |
| 01/12/2022 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 61 m² · 3 648 €/m² | 61 m² | 222 500 € | 3 648 € |
| 17/11/2022 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 77 m² · 2 857 €/m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 03/11/2022 | 24 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance24 Rue Commandant Caroline Aigle | non mesurée | 9 000 € | — |
| 03/08/2022 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 01/06/2022 | 40 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance40 Rue Commandant Caroline Aigle · 75 m² · 2 973 €/m² | 75 m² | 223 000 € | 2 973 € |
| 15/04/2022 | 11 Rue Commandant Caroline Aigle | Vente11 Rue Commandant Caroline Aigle · 396 m² | 396 m² de terrain | 2 400 000 € | — |
| 31/07/2021 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance38 Rue Commandant Caroline Aigle · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 22/06/2021 | 12 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement12 Rue Commandant Caroline Aigle · 78 m² · 3 264 €/m² | 78 m² | 254 590 € | 3 264 € |
| 17/05/2021 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 40 m² · 3 425 €/m² | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 23/04/2021 | 22 Rue Commandant Caroline Aigle | Appartement, Dépendance22 Rue Commandant Caroline Aigle · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 09/04/2021 | 38 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance, Appartement38 Rue Commandant Caroline Aigle · 73 m² · 3 096 €/m² | 73 m² | 226 000 € | 3 096 € |
| 17/03/2021 | 42 Rue Commandant Caroline Aigle | Dépendance42 Rue Commandant Caroline Aigle | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UBZone intermédiaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- L >= H avec L >= 6 mètres
- Règle particulière, se référer au règlement écrit
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 30%
- M2
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 70%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés3
- Château des Cèdres
- Petit Château
- Maison
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 41,6 m² | — | E | B |
| appartement, 40 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 84,8 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 42 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 41,6 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 80,5 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 92,6 m² | — | C | C |
| appartement, 42 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 59,8 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 58,9 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 58,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 43,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 Montfermeil | 63,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | L'Aigle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | Val Pla Plus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Silva Da Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Silva Da Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 38 | SCI Eliving | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Eliving | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants399166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 074 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,1 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 80 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Paul Berttramwayen construction248 m
- Hôpital de Montfermeiltramway298 m
- Arboretumtramway639 m
- Daniel Perdrigétramwayen construction656 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle L'Arc en CielpublicREP80 m
- École élémentaire André ChampypublicREP140 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc310 m
- École maternelle Paul Eluardpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m617
- Commune de Montfermeiladministration publique
- Association d'Education et de Protection Concorde (Aepc)santé et action sociale
- P.N.T.J.construction
- Senninaimmobilier
- Totowoodconstruction
- Garage CN (Cpa)commerce