Chemin de la Monnoie, Montfermeil
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Montfermeil et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Montfermeil 3 445en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 310 €6 ventes
- 20223 162 €4 ventes
- 20235 093 €1 vente
- 20243 961 €1 vente
- 20252 769 €3 ventes
- Estimation3 170 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Chemin de la Monnoie le 24/09/2025 : 89 m² pour 314 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 18 Chemin de la Monnoie | Maison18 Chemin de la Monnoie · 89 m² · 3 528 €/m² | 89 m² | 314 000 € | 3 528 € |
| 07/08/2025 | 27 Chemin de la Monnoie | Maison27 Chemin de la Monnoie · 131 m² · 2 649 €/m² | 131 m² | 347 000 € | 2 649 € |
| 17/01/2025 | 39 Chemin de la Monnoie | Maison39 Chemin de la Monnoie · 130 m² · 2 769 €/m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 04/09/2024 | 32 Chemin de la Monnoie | Maison32 Chemin de la Monnoie · 77 m² · 3 961 €/m² | 77 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 29/08/2023 | 4 Chemin de la Monnoie | Maison4 Chemin de la Monnoie · 54 m² · 5 093 €/m² | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 31 Chemin de la Monnoie | Maison31 Chemin de la Monnoie · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 31/10/2022 | 45 Chemin de la Monnoie | Maison45 Chemin de la Monnoie · 95 m² · 3 545 €/m² | 95 m² | 336 750,72 € | 3 545 € |
| 27/09/2022 | 7 Chemin de la Monnoie | Maison7 Chemin de la Monnoie · 100 m² · 3 990 €/m² | 100 m² | 399 000 € | 3 990 € |
| 12/04/2022 | 17 Chemin de la Monnoie | Maison17 Chemin de la Monnoie · 144 m² · 2 778 €/m² | 144 m² | 400 000 € | 2 778 € |
| 30/08/2021 | 58 Chemin de la Monnoie | Maison58 Chemin de la Monnoie · 113 m² · 2 956 €/m² | 113 m² | 334 000 € | 2 956 € |
| 29/07/2021 | 3 Chemin de la Monnoie | Maison3 Chemin de la Monnoie · 79 m² · 3 696 €/m² | 79 m² | 292 000 € | 3 696 € |
| 15/06/2021 | 11 Chemin de la Monnoie | Maison11 Chemin de la Monnoie · 86 m² · 3 320 €/m² | 86 m² | 285 500 € | 3 320 € |
| 15/04/2021 | 4 Chemin de la Monnoie | Maison4 Chemin de la Monnoie · 54 m² · 5 833 €/m² | 54 m² | 315 000 € | 5 833 € |
| 16/03/2021 | 35 Chemin de la Monnoie | Maison35 Chemin de la Monnoie · 90 m² · 3 300 €/m² | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 15/01/2021 | 68 Chemin de la Monnoie | Maison68 Chemin de la Monnoie · 127 m² · 2 402 €/m² | 127 m² | 305 000 € | 2 402 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,4 m · 13 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- M4
- L >= 8 mètres
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 9 mètres
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 45%
- Secteur d'attention écologique
Informations3
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 96,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 96,1 m² | — | D | B |
| maison, 64 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 86 m² | — | E | B |
| maison, 18 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 88,2 m² | — | C | C |
| maison, 29 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 149,5 m² | 1989 | C | C |
| maison, 43 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 120 m² | — | C | C |
| maison, 32 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 93,8 m² | — | C | B |
| maison, 68 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 122,1 m² | 1996 | B | A |
| maison, 39 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 135 m² | — | C | C |
| maison, 4 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 84,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 45 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 90,1 m² | 1997 | D | D |
| maison, 7 Chemin de la Monnoie 93370 Montfermeil | 98,2 m² | 1995 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôpital de Montfermeiltramway481 m
- Paul Berttramwayen construction698 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle L'Arc en CielpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- La Table de Maitre Corbeau (La Table de Maitre Corbeau)commerce
- SCI Isambardimmobilier
- Association Club Garderie Avenirsanté et action sociale
- Association Club Lazerearts et spectacles
- La Boutique Frenchie Ecomcommerce
- Simply Homeautres services