Rue Maryse Bastie, Montfermeil

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier601 habitants40,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

408 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

Fourchette basse: 2 090 €/m²
Fourchette haute: 4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/03/2024	19 Rue Maryse Bastie	Maison19 Rue Maryse Bastie · 67 m² · 3 284 €/m²	67 m²	220 000 €	3 284 €
22/12/2023	21 Rue Maryse Bastie	Appartement, Dépendance21 Rue Maryse Bastie · 88 m²	88 m²	100 000 €	—
04/05/2021	21 Rue Maryse Bastie	Appartement, Dépendance21 Rue Maryse Bastie · 88 m²	88 m²	200 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UBZone intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,3 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
Implantation à l'alignement obligatoire
30%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
M2
12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
70%
Périmètre de 500 mètres autour des gares
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
L >= H avec L >= 6 mètres
Règle particulière, se référer au règlement écrit

Informations4

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Périmètre de sursis à statuer - Centre Ville Elargi
Règlement local de publicité

Monuments historiques protégés2

Château des Cèdres
Maison

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Montfermeilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	51 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	75 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	72 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	67 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	72 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	50 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	50 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	68 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	35 m²	2000	C	A
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	50 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	59 m²	2000	C	B
appartement, 4 Rue Maryse Bastie 93370 Montfermeil	50 m²	2000	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
4	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 local
5	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17 A	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25 A	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants601213 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue

Maisons23 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,2 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	190 m
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	1	190 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	190 m
Restaurant	9	190 m
Librairie ou presse	1	500 m
Banque	3	200 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	300 m
Pharmacie	2	180 m
Dentiste	4	280 m
Kinésithérapeute	6	180 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	1	500 m
Hôpital ou clinique	2	170 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	190 m
École maternelle ou élémentaire	4	110 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	1,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	100 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hôpital de Montfermeiltramway169 m
Paul Berttramwayen construction289 m
Arboretumtramway763 m
Daniel Perdrigétramwayen construction815 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle L'Arc en CielpublicREP110 m
École élémentaire André ChampypublicREP230 m
École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc390 m

Entreprises domiciliées à 200 m553

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Lidl (Lidl)commerce
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.