Avenue Volta, Montfermeil
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants83,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montfermeil et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Montfermeil 3 445en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 245 €1 vente
- 20233 171 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 389 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue Volta le 29/01/2025 : 90 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 21 Avenue Volta | Maison21 Avenue Volta · 90 m² · 4 389 €/m² | 90 m² | 395 000 € | 4 389 € |
| 19/10/2023 | 14 Avenue Volta | Maison14 Avenue Volta · 123 m² · 3 171 €/m² | 123 m² | 390 000 € | 3 171 € |
| 06/09/2022 | 19 Avenue Volta | Maison19 Avenue Volta · 94 m² · 3 245 €/m² | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € |
| 09/06/2022 | 40 Avenue Volta | Appartement, Dépendance40 Avenue Volta · 110 m² | 110 m² | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- M4
- L >= 8 mètres
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 9 mètres
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 45%
Informations3
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2017 | Permis de démolir09304717C0011 | 7 Avenu Volta | F 15 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2013 | Permis de construire09304713C0006 | 11 Avenue Volta | F 15 | 2 logements, 163 m² | 936 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 63 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 29 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 41,5 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 33,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 80 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 40 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 70,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 40 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 42 m² | — | G | C |
| maison, 21 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 90 m² | — | D | D |
| maison, 14bis Avenue Volta 93370 Montfermeil | 126,5 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 38,9 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 29 Avenue Volta 93370 Montfermeil | 31,4 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,5 %Des logements autour de la rue
Maisons89 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôpital de Montfermeiltramway632 m
- Paul Berttramwayen construction876 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Joliot-Curiepublic420 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- La Pepiniere du Cheval Blancimmobilier
- Toits & Moi Charpentier Couvreurconstruction
- Hexa Batconstruction
- Liya Immoimmobilier
- SAS Ccal Groupactivités scientifiques et techniques
- SCI J.H.Gimmobilier