Avenue Marcel Dassault, Montfermeil
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFZone d'activités économiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | 3 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison3 Avenue Marcel Dassault · 447 m² | 447 m² | 425 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 11 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Marcel Dassault · 256 m² · 1 563 €/m² | 256 m² | 400 000 € | 1 563 € |
| 28/04/2021 | 19 Avenue Marcel Dassault | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Marcel Dassault · 370 m² · 1 135 €/m² | 370 m² | 420 000 € | 1 135 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UFZone d'activités économiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= 4 mètres
- M6
- 60%
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Vaucanson
- 20%
Informations3
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Montfermeil
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire09304725C0022 | 2 Avenue Marcel Dassault | F 1021, F 808, F 802 | 249 m² | 3 467 m² | autorisé | SCI DASSAULT |
| 10/03/2020 | Permis de construire09304720C0002 | 22 Avenue Marcel Dassault | F 814, F 832, F 811 | 14 m² | 687 m² | terminé | DINA |
| 12/06/2018 | Permis de construire09304718C0007 | 24-26 Marcel Dassault | F 860 | 493 m² | 973 m² | commencé | ILE-DE-FRANCE MOBILITES |
| 19/02/2016 | Permis de démolir09304715C0011 | 24-26 Avenue Marcel Dassault | F 86 | — | — | autorisé | ILE-DE-FRANCE MOBILITES |
| 08/04/2014 | Permis de construire09304714C0007 | 4 Avenue Marcel Dassault | F 95, F 95 | 32 logements, 1 491 m² | 4 317 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire09304714C0007 | 4 Avenue Marcel Dassault | F 95, F 95 | 1 491 m² | 4 317 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil | 49 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil | 71,9 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Avenue Marcel Dassault 93370 Montfermeil | 43,6 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Vero | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Dassault | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI Vero | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Gerguil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | DS Patrimonial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | SCI Da Silva Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Figueira Immob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Confiez Moi Votre Jardin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Figueira Immob | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Confiez Moi Votre Jardin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI la Joyeuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Jems Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCIC Sempin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Jems Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | Dgsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | SCI F2CA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Jems Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Immobilier de l'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | MG et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mossef Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Hera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Hera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Dina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Jems Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCIC Sempin | Société civile immobilière | propriétaire | 45 locaux |
| 22 | Dina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCIC Sempin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Esperanza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Ile-De-France Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Maya Tenor et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons48,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,5 %3,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 40 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Hôpital de Montfermeiltramway756 m
- Paul Berttramwayen construction1 000 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Joliot-Curiepublic240 m
- École maternelle Joliot-Curiepublic240 m
- Collège Pablo PicassopublicREP360 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picassopublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 566
- SNCF Voyageurstransport
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Izi By EDF (Izi Confort)construction
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Lna Essanté et action sociale
- Groupement d'Acteurs Associatifs Partenaires d'Action Sociale (Gapas)santé et action sociale