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Allee Pasteur, Le Raincy

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Prix dans la rue3 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier453 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
374 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Le Raincy 3 945en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 5 % en dessous du Raincy et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 710 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 600 €2 ventes
  2. 20224 267 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 984 €1 vente
  6. Estimation3 730 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Allee Pasteur le 29/10/2025 : 61 m² pour 182 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/20253 Allee PasteurDépendance, Appartement3 Allee Pasteur · 61 m² · 2 984 €/m²61 m²182 000 €2 984 €
29/08/20223 Allee PasteurDépendance, Appartement3 Allee Pasteur · 61 m² · 4 267 €/m²61 m²260 300 €4 267 €
16/09/20213 Allee PasteurDépendance, Appartement3 Allee Pasteur · 61 m² · 3 967 €/m²61 m²242 000 €3 967 €
24/02/20216 Allee PasteurAppartement6 Allee Pasteur · 73 m² · 3 233 €/m²73 m²236 000 €3 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

  • 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
  • Implantation en retrait de 5 mètres minimum ; si largeur de la voie < à 8 mètres, implantation en retrait de 8 mètres minimum à partir de l'axe de la voie
  • Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
  • 9 mètres
  • LR4 (voir le règlement écrit)
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • LR3
  • 50%

Informations4

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

Monuments historiques protégés5

  • Maison du jardinier
  • Eglise Saint-Louis
  • Eglise Notre-Dame
  • Lycée Albert Schweitzer
  • Pavillon de l'horloge de la maison du régisseur
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Raincynaturel
  • PPR MT prescrit de Raincynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Allee Pasteur 93340 Le Raincy73,9 m²1958EE
appartement, 11 Allee Pasteur 93340 Le Raincy50,6 m²—EB
appartement, 11 Allee Pasteur 93340 Le Raincy55,3 m²—EB
appartement, 3 Allee Pasteur 93340 Le Raincy48,8 m²—FF
appartement, 3 Allee Pasteur 93340 Le Raincy60,7 m²1948EE
appartement, 11 Allee Pasteur 93340 Le Raincy55 m²—EC
appartement, 11 Allee Pasteur 93340 Le Raincy58 m²—EE
appartement, 3 Allee Pasteur 93340 Le Raincy60,2 m²1957EE
appartement, 3 Allee Pasteur 93340 Le Raincy60,2 m²1957EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants453189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue
Maisons12,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie580 m
Boulangerie3220 m
Boucherie1480 m
Poissonnerie—2,4 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant1870 m
Librairie ou presse2100 m
Banque2120 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste780 m
Pharmacie2140 m
Dentiste5170 m
Kinésithérapeute12140 m
Laboratoire d'analyses—920 m
Centre ou maison de santé180 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2350 m
École maternelle ou élémentaire3250 m
Collège2430 m
Lycée3170 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase4280 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—960 m
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1100 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Gare des Pavillons-sous-Boistramway642 m
  • Allée de la Tour - Rendez-Voustramway846 m
  • République-Marx Dormoytramway994 m

Écoles, collèges et lycées11

  • Lycée polyvalent René Cassinpublic170 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassinpublicsans cantine170 m
  • École maternelle Thierspublic280 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy-sous-Boispublic290 m
  • École élémentaire Thierspublic290 m
  • École primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde330 m
  • Collège Jean-Baptiste Corotpublic420 m
  • Institut Médico Educatif Excelsiorprivé470 m
  • Lycée Albert Schweitzerpublic490 m
  • Collège Sainte-Louise de Marillacprivésans cantine500 m
  • Lycée professionnel privé Jeanne la Lorraine500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.